Vaste terrain et maison indépendante, au calme et sans vis-à-vis
PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC MAISON INDÉPENDANTE SUR PLUS DE 5 900 m² DE TERRAIN
Et si vous donniez une nouvelle dimension à votre projet de vie ?
À seulement quelques minutes de Montpellier, sur la commune recherchée de Viols-le-Fort, découvrez cette propriété pleine de charme nichée dans un environnement naturel privilégié, au calme et sans vis-à-vis direct.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 931 m², cette propriété offre de beaux volumes et surtout de nombreuses possibilités grâce à ses deux habitations indépendantes.
UNE MAISON PRINCIPALE DE 185 m²
Construite en 1991, elle se compose de :
Une cuisine provençale équipée avec four à pizza.
Un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée insert, ouvert sur les terrasses exposées sud/sud-ouest.
Un grand espace bureau-bibliothèque.
Deux belles suites parentales avec salles de bains et WC privatifs.
Un dressing dans l'une des suites.
UNE SECONDE MAISON INDÉPENDANTE DE 47 m²
Un véritable atout pour accueillir famille et amis, développer une activité indépendante ou envisager un projet locatif.
Elle comprend :
Une cuisine avec espace repas.
Deux chambres en enfilade.
Une troisième chambre à l'étage.
Une salle de bains.
DES ESPACES ANNEXES ET UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE
Garage d'environ 42 m².
Cave d'environ 42 m².
Piscine hors-sol de 6 x 4 m.
Grand terrain arboré de 5 931 m².
CÔTÉ CONFORT :
Chauffage au gaz.
Climatisation dans les deux suites parentales.
Assainissement individuel par fosse septique.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser cette propriété et révéler tout son potentiel.
UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS !
Résidence familiale, projet d'accueil, logement indépendant ou investissement locatif : ce bien offre un cadre et des volumes rares pour concrétiser différents projets.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?
Contactez-moi pour échanger sur votre projet et découvrir cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérian BETEILLE, Tél. : 0667407623, E-mail : valerian.beteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932096670
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1240€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
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