6 Maisons à vendre, VINANTES (77230)

MAISON INDIVIDUELLE – 140 M² UTILES – 4 CHAMBRES – TERRAIN 900 M² – GRAND GARAGE 43 M²
Je vous propose cette maison sur la commune de Vinantes, édifiée en 2015 sur un terrain d’environ 900 m², non mitoyenne, offrant 140 m² de surface utile pour 127,31 m² habitables.
La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, avec une pièce de vie particulièrement lumineuse et ouverte sur la terrasse et le jardin.
Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une entrée cathédrale, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et espace repas, un cellier avec espace buanderie, ainsi qu’une chambre avec placard. Cette chambre offre la possibilité de créer une salle d’eau privative, permettant ainsi d’aménager une véritable suite de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage : un palier dessert une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, deux chambres avec placard ainsi qu’une salle de bain avec WC.
La maison dispose ainsi de 4 chambres, avec une configuration parfaitement adaptée à une vie de famille et la possibilité de créer une seconde suite au rez-de-chaussée.
Côté confort, vous profiterez de prestations de qualité : triple vitrage, volets roulants électriques avec télécommande, chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique et adoucisseur d’eau.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré d’environ 900 m², sans vis-à-vis, offrant un environnement paisible et agréable. Un abri de jardin d’environ 20 m² complète les extérieurs. L’accès à la propriété se fait par un portail coulissant motorisé de 5,50 m.
Un grand garage de 48 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, stockage ou aménagement, avec également un potentiel d’aménagement des combles.
Un emplacement idéal pour une vie de famille
La commune bénéficie d’un Regroupement Pédagogique Intercommunal (RPI) avec Cuisy et Montgé-en-Goële, avec notamment une école élémentaire à Vinantes et un service de transport scolaire entre les différentes communes.
Pour l’enseignement privé, le Cours Bautain à Juilly, de la maternelle à la 3e, se situe à environ 5 minutes.
Situation géographique : l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle est accessible en environ 15 minutes, tandis que la gare de Saint-Mard se trouve à environ 10 minutes, avec notamment la ligne K en direction de Paris.

Le calme de la campagne, l’espace en plus… et tout à portée de main.

Le coup de cœur se confirme souvent lors d’une visite… alors, à vos téléphones !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 539 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Zohra ADJAR, Tél. : 0661772217, E-mail : zohra.adjar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 802302034

Dammartin-en-Goële – Belle maison familiale 160 m² – 5 chambres, grand terrain
DAMMARTIN-EN-GOËLE – MAISON FAMILIALE DE 160 M² – 5 CHAMBRES
De l’espace, de la lumière et de beaux volumes : découvrez cette maison familiale qui a tout pour séduire !
Située dans un agréable quartier pavillonnaire, cette maison d’environ 160 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste séjour traversant de 60 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte équipée, parfait pour partager des moments conviviaux. Une chambre et un WC complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres lumineuses, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Autre véritable atout : un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités selon vos envies : buanderie, atelier, rangement, salle de jeux, espace loisirs ou bureau.
À l’extérieur, profitez d’un grand terrain et de 2 belles terrasses, idéales pour les repas en plein air et les moments de détente.
Écoles, commerces et transports à proximité.
LES + : 160 m² habitables • 5 chambres • séjour de 60 m² • sous-sol total • 2 terrasses • grand terrain • quartier pavillonnaire.
Une maison généreuse, lumineuse et pleine de possibilités, prête à accueillir une nouvelle famille.
Une visite vaut mieux que mille mots…
Venez découvrir ses volumes, son potentiel et l’atmosphère de cette maison par vous-même !
Contactez-moi pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Zohra ADJAR, Tél. : 0661772217, E-mail : zohra.adjar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 802302034

Maison familiale 119 m² – 3 chambres + possibilité 4e – Jardin – Garage 26 m² – Juilly
EXCLUSIVITÉ – JUILLY

Vous recherchez une maison familiale spacieuse, lumineuse et prête à vivre ?

Découvrez cette maison de 119 m² construite en 2010, offrant un bel espace de vie, 3 chambres avec possibilité d'une 4e, un agréable jardin exposé sud et un garage de 26 m² avec combles aménageables.

Le rez-de-chaussée propose une entrée, un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. La maison dispose également de deux salles d'eau/bain et deux WC.

À l'extérieur, le jardin offre un espace agréable pour profiter des beaux jours.

Les + : 119 m² • construction 2010 • DPE C • 3 chambres + possibilité 4e • garage 26 m² • jardin • exposition sud • proximité écoles et commerces • environ 15 min de Roissy-CDG et Meaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PINCHOT, Tél. : 0664269900, E-mail : stephanie.pinchot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 900521949

Pavillon 136m²- 4chambres- bureau- 556m² parcelle
EXCLUSIVITÉ SANDIE DELVILLE SAFTI

Idéalement située dans un secteur recherché de Longperrier, ce pavillon bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre facilement l'école maternelle Charles Perrault accessible en 8 minutes à pied, l'école élémentaire Paul Bert en 10 minutes à pied, tandis que le collège Jacqueline de Romilly est accessible en 4 minutes en voiture, 10 minutes en bus ou 20 minutes à pied.
Les lignes de bus 701, 702, 703, 704 et Filéo desservent facilement Longperrier, les établissements scolaires, les communes voisines ainsi que la gare de Dammartin-Juilly-Saint-Mard. Cette dernière est accessible en environ 10 minutes en voiture ou 15 à 20 minutes en bus et permet de rejoindre Paris grâce à la ligne K du Transilien.
L'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle est accessible en moins de 15 minutes et la N2 permet de rejoindre rapidement Roissy, l'A1 et la Francilienne.

Édifiée sur une parcelle de 556 m², cette charmante maison familiale développe 136 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable véranda baignée de lumière, véritable prolongement de l'espace de vie.
Le rez-de-chaussée se compose également d'un salon chaleureux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec douche ainsi que d'un WC indépendant. Un accès direct à la cave complète ce niveau.
À l'étage, un dégagement dessert une salle de bains, un WC indépendant ainsi que trois chambres. Deux d'entre elles disposent chacune de leur propre accès à des combles aménagés, pouvant accueillir selon vos besoins un dressing, un bureau, une salle de jeux, un espace télétravail ou encore un couchage d'appoint.

À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout. Un permis de construire a déjà été accordé pour la réalisation d'une habitation indépendante d'environ 63m², idéale pour un projet locatif de type Airbnb, une dépendance familiale, un logement indépendant ou une activité professionnelle.

Parfaitement entretenue, la maison bénéficie notamment d'une isolation thermique par l'extérieur, de menuiseries PVC double vitrage, d'une chaudière remplacée en 2013.

LES + + +:
- Écoles et commerces à proximité
- Isolation thermique par l'extérieur
- Double vitrage PVC
- Permis de construire accordé pour une habitation indépendante de 63 m²
- Vie de plain-pied
- Aéroport Charles-de-Gaulle à moins de 15 minutes
- Accès rapide RN2, A1 et Francilienne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 0667971648, E-mail : sandie.delville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760

Propriété 6 pièces- 4ch- 230m²- 531m² parcelle
EXCLUSIVITÉ SANDIE DELVILLE SAFTI

Située au cœur de Montgé-en-Goële, charmante commune recherchée pour son environnement verdoyant et son cadre de vie paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités du quotidien.
L'école maternelle de Montgé-en-Goële est accessible en quelques minutes à pied, tandis que les collèges et lycées des communes voisines sont desservis par les transports scolaires.
Les commerces de proximité, boulangerie, pharmacie et services du centre-ville sont rapidement accessibles.
Les gares de Dammartin-Juilly-Saint-Mard et du Plessis-Belleville se rejoignent en environ 10 à 15 minutes en voiture et permettent de rejoindre Paris grâce à la ligne K du Transilien.
L'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle est accessible en moins de 20 minutes et la RN2 permet de rejoindre rapidement Roissy, l'A1 et la Francilienne.

Derrière sa façade pleine de caractère se dévoile une vaste maison familiale développant environ 230 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

L'accès à la propriété s'effectue par une agréable véranda chauffée, véritable espace d'accueil baigné de lumière.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez d'un côté une grande salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial idéal pour les repas en famille. Un WC avec lave-mains, une buanderie avec douche ainsi qu'un espace de rangement aménagé sous l'escalier complètent ce niveau.
Ainsi que d'un magnifique double salon d'environ 38 m² avec cheminée à foyer ouvert offre un espace chaleureux et authentique.

L'un des grands atouts de cette maison réside dans sa configuration atypique avec deux escaliers totalement indépendants situés à chaque extrémité de la maison, permettant d'accéder au premier étage par deux accès distincts. Cette disposition apporte une circulation fluide entre les différents espaces et permet de préserver l'intimité de chacun.

Depuis l'escalier du salon, vous accédez à une vaste pièce palière pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Celle-ci dessert une salle de bains avec WC ainsi qu'une chambre.
Cette chambre communique avec un dégagement central, mais elle ne constitue en aucun cas un passage obligatoire puisque ce dégagement est également accessible par le second escalier situé côté salle à manger. Les futurs propriétaires bénéficient ainsi de deux accès indépendants à l'étage.

Le dégagement dessert un WC indépendant, un dressing, une pièce technique accueillant la chaudière fioul ainsi qu'une confortable suite parentale équipée d'une baignoire, d'une douche et de nombreux rangements.

Enfin, l'escalier situé au niveau de la pièce palière mène aux combles aménagés où se trouvent deux chambres supplémentaires offrant de beaux volumes.

À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement particulièrement agréable, sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité tout au long de l'année.

LES + + +:
- 230 m² habitables
- Aucun vis-à-vis
- Véranda chauffée 11m²
- Double salon avec cheminée 38 m²
- Salle à manger ouverte sur cuisine aménagée et équipée 37m²
- Deux escaliers indépendants desservant le premier étage
- Suite parentale avec baignoire et douche 28m²
- Dressing 9m²
- Bureau ou salle de jeux 17m²
- Deux chambres supplémentaires dans les combles aménagés 22m² et 15m²
- Buanderie avec douche 8m²
- Écoles accessibles à pied
- Gares de Dammartin-Juilly-Saint-Mard et du Plessis-Belleville à proximité
- Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à moins de 20 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 0667971648, E-mail : sandie.delville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760