Maison à vendre à MOUSSY-LE-NEUF de 98m²

Exclusivité – Moussy-le-Neuf – Maison plain-pied 3 chambres, terrain 609 m²

Dans une impasse résidentielle, maison individuelle construite sur vide sanitaire, sur un terrain de 609 m². Elle offre 90 m² de plain-pied et des combles aménagés et chauffés, à hauteur sous plafond variable, pour une surface habitable totale de 98 m².

Au rez-de-chaussée :
- entrée
- séjour de 28 m² avec poêle à granulés, ouvert sur l’extérieur
- cuisine indépendante équipée de plus de 11 m²
- trois chambres d’environ 12 m² chacune
- salle d’eau avec double vasque
- WC suspendu séparé

À l’étage : depuis le séjour, un escalier fixe mène aux combles éclairés par des Velux, utilisables en bureau, salle de jeux ou espace de loisirs.

À l’extérieur : jardin, plusieurs terrasses dont une exposée plein sud, garage de plus de 20 m² avec porte motorisée et deux à trois places de stationnement.

Équipements et travaux :
- 2019 : poêle à granulés Rika avec régulation de température
- 2017 : portail motorisé et clôture aluminium
- 2013 : fenêtres PVC double vitrage et porte d’entrée PVC
- visiophone et fibre optique

Situation :
- groupe scolaire du Chêne à 10 min à pied, collège Jeanne Bonnardel-Béguin à 14 min en bus (ligne 2102)
- arrêts de bus à 5 min à pied
- supermarché et pharmacie à 3 min en voiture
- aéroport Roissy-CDG à 15 min en voiture

Certaines photos présentent un ameublement virtuel, à titre d’illustration, dans le respect des caractéristiques réelles du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510611742