Maison à vendre à VILLEREST de 150m²255 000 €
Réf 1078834
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 150 m²
Maison
150m²
5
4
1
1
1 275m²
2014
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 150 m²
Magnifique villa avec vue imprenable sur le lac
Située au cœur d'une zone naturelle dans la commune recherchée de Villerest, cette villa hors d'eau hors d'air offre une vue époustouflante sur le lac. Cette propriété unique, sans aucun vis-à-vis ni futur développement, est idéalement proche des commodités et à quelques kilomètres seulement de Roanne.
Objet d'une réhabilitation intégrale, elle bénéficie d'une maçonnerie en briques, d'une charpente traditionnelle magnifique et de menuiseries en alu double vitrage avec volets roulants. Ce projet offre une personnalisation totale avec d'excellentes performances énergétiques pour une maison d'environ 150 m² (rez-de-chaussée + mezzanine ouvrant sur son balcon).
La propriété est érigée sur un terrain agréable d'environ 1275 m², offrant la possibilité de créer un car-port et une piscine (prévus sur le permis de construire).
Assainissement individuel à prévoir (accord Roannaise de l'eau ok), étude de sol effectuée, garantie décennale et dommage-ouvrage en place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien VIAL, Tél. : 06 69 08 70 99, E-mail : aurelien.vial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 889 007 662
Objet d'une réhabilitation intégrale, elle bénéficie d'une maçonnerie en briques, d'une charpente traditionnelle magnifique et de menuiseries en alu double vitrage avec volets roulants. Ce projet offre une personnalisation totale avec d'excellentes performances énergétiques pour une maison d'environ 150 m² (rez-de-chaussée + mezzanine ouvrant sur son balcon).
La propriété est érigée sur un terrain agréable d'environ 1275 m², offrant la possibilité de créer un car-port et une piscine (prévus sur le permis de construire).
Assainissement individuel à prévoir (accord Roannaise de l'eau ok), étude de sol effectuée, garantie décennale et dommage-ouvrage en place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien VIAL, Tél. : 06 69 08 70 99, E-mail : aurelien.vial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 889 007 662
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Aurélien Vial
Saint-Priest-La-Roche (42590)
32 biens en portefeuille
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