Maison à vendre à VILLENEUVE-SUR-YONNE de 131m²175 000 €
Réf 1298350
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 131 m²
Maison
131m²
5
3
1 243m²
Gaz individuel
1940
Le point fort de cette maison
Grand terrain en centre ville, proche des commerces, gare, écoles, collège, tout à pieds.
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 131 m²
Proche centre ville, commerces et gare à pied
Je vous présente, au coeur de la jolie ville historique de Villeneuve sur Yonne, cette traditionnelle maison de ville d'une surface d'environ 131m² comprenant Entrée par véranda d'accueil, cuisine aménagée équipée, salle à manger & salon avec cheminée ouverte, une salle d'eau avec wc.
à l'étage un palier distribue 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Dessous l'habitation une cave et chaufferie gaz de ville (chaudière à condensation avec production d'eau chaude). Tout à l'égout, fibre optique. Bonne isolation, fenêtre PVC double vitrage, VMC.
A l'extérieur une grande dépendance comprenant 2 garages, un bucher, un grenier. Le tout sur un terrain clos d'environ 1243m² arboré. Pas de mitoyenneté, pas de vis à vis. Portail électrique coulissant & portillon avec interphone.
Proche centre ville à pieds, écoles, collège. Gare direct Paris à pieds à 15mn.
Ce bien est vendu loué (fin de bail mars 2025)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880
à l'étage un palier distribue 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Dessous l'habitation une cave et chaufferie gaz de ville (chaudière à condensation avec production d'eau chaude). Tout à l'égout, fibre optique. Bonne isolation, fenêtre PVC double vitrage, VMC.
A l'extérieur une grande dépendance comprenant 2 garages, un bucher, un grenier. Le tout sur un terrain clos d'environ 1243m² arboré. Pas de mitoyenneté, pas de vis à vis. Portail électrique coulissant & portillon avec interphone.
Proche centre ville à pieds, écoles, collège. Gare direct Paris à pieds à 15mn.
Ce bien est vendu loué (fin de bail mars 2025)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2290€ / an
Maximum : 3150€ / an
Ce bien vous est proposé par
Pascal Legent
Villeneuve Sur Yonne (89500)
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