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Maison à vendre à ETIGNY de 77m²157 900 €

Etigny - 89510

Réf 1292057

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 77 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
77m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
4 359m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1960

Le point fort de cette maisonthumbsup

7 mn de la gare de Sens (direct Paris Bercy -55mn) dans village charmant- soleil à 360° grand hangar et grand garage


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 77 m²

maison cosy sur grand terrain vue sur vallée de l'Yonne

Proche Sens, charmante maison au rez de chaussée : hall d'entrée, annexe (chambre potentielle) puis salon- salle à manger , cuisine équipée, une chambre avec une jolie cheminée d'époque originale- parquet massif ancien,local d’entretien et débarras- accès sur jardin
à l'étage (depuis le salon), petit palier, une très belle chambre reposante avec vue imprenable sur la campagne et une très grande salle d'eau avec WC .sous sol : une remise, un local technique avec chaudière (gaz de ville) révisée, un atelier et une autre pièce faisant fonction de dressing .en extérieur : un abri de jardin adossé à la maison, puis un grand hangar qui abrite un garage sécurisé de 53m2 (idéal camping car /profession artisanale ou artistique) le grand terrain plat peut accueillir tous vos projets : permaculture, piscine , animaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 157 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LITRA, Tél. : 0616864361, E-mail : sophie.litra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 793832221

Proche Sens, charmante maison au rez de chaussée : hall d'entrée, annexe (chambre potentielle) puis salon- salle à manger , cuisine équipée, une chambre avec une jolie cheminée d'époque originale- parquet massif ancien,local d’entretien et débarras- accès sur jardin
à l'étage (depuis le salon), petit palier, une très belle chambre reposante avec vue imprenable sur la campagne et une très grande salle d'eau avec WC .sous sol : une remise, un local technique avec chaudière (gaz de ville) révisée, un atelier et une autre pièce faisant fonction de dressing .en extérieur : un abri de jardin adossé à la maison, puis un grand hangar qui abrite un garage sécurisé de 53m2 (idéal camping car /profession artisanale ou artistique) le grand terrain plat peut accueillir tous vos projets : permaculture, piscine , animaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 157 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LITRA, Tél. : 0616864361, E-mail : sophie.litra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 793832221

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
254kWh/m².an55*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1320€ / an
Maximum : 1830€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sophie Litra – Saint-Valerien – 89150 – Conseiller SAFTI

Sophie Litra

Saint-Valerien (89150)

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