Maison à vendre à VILLENEUVE-LE-ROI de 187m²

VILLENEUVE-LE-ROI – Centre-ville. Cette magnifique maison meulière de caractère de 187 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 571 m², séduira les familles en quête d’espace, de confort et de charme. Baignée de lumière grâce à son exposition sud, elle offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une superbe véranda de 36 m², véritable pièce de vie ouverte sur le jardin. Jardin arboré avec arbres fruitiers, terrasse conviviale, espace détente avec jacuzzi et vaste terrain permettant l’aménagement d’un potager. La maison dispose de 6 chambres, 2 salles de douche, 3 WC, une buanderie, une cave à vin ainsi que des combles aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement. Côté confort, tout a été pensé pour le bien-être quotidien : pompe à chaleur Hitachi avec climatisation réversible, ballon d’eau chaude remplacé fin 2024, volets roulants électriques, portail motorisé, porte de garage automatisée, alarme, vidéosurveillance, interphone et citerne de récupération des eaux de pluie. Un grand garage avec fosse et plusieurs stationnements privatifs complètent ce bien rare sur le secteur. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et du collège Jules Ferry, cette propriété allie cachet de l’ancien, prestations modernes et fort potentiel d’évolution. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PELLET, Tél. : 0786057739, E-mail : catherine.pellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 909 455 362