Réf 1703879
accès plain pied, DPE C, 3 chambres, sous-sol, double garage, terrain clos de 1 472 m² constructible et piscinable, gare et commerces.
Pavillon familial, grand terrain et gare Paris
VILLENEUVE-LA-GUYARD – AU CALME, PROCHE GARE ET COMMERCES
Dans un quartier calme et sans nuisances, découvrez ce pavillon familial d'environ 100 m², édifié sur un terrain plat et clos de 1 472 m², constructible et piscinable.
Avec accès de plain pied au RDC : entrée, séjour-salon avec poêle à granulés et climatisation réversible, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et WC séparé. À l'étage : palier, 2 grandes chambres de 19 et 30 m² et salle de bains neuve avec WC.
Le sous-sol offre une pièce de 23 m², une buanderie, une cave et grand garage et forage avec surpresseur. à l'extérieur un double garage indépendant de 35 m² avec portes motorisées.
Chauffage PAC climatisation réversible partout + poêle à granulés.
Tout-à-l'égout, fibre, volets électriques au RDC, DPE C. Bon état général.
Gare avec liaison directe Paris, commerces sur place. Montereau à proximité ainsi que SENS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1561€ et 2113€ par an sur l'année 2021.
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