Réf 1680670
À Gravon, découvrez ce pavillon familial de 135 m². Avec ses trois chambres de plain-pied, son grand garage et son jardin de 700 m²
Pavillon familial avec 3 chambres de plain-pied
Pavillon familial avec 3 chambres de plain-pied, grand sous-sol et double garage à Gravon
À Gravon, découvrez ce pavillon d'environ 135 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de tranquillité.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres de plain-pied, un séjour et les espaces de vie du quotidien. À l'étage, un espace libre d'environ 70 m² offre un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou un espace loisirs selon vos besoins.
Le sous-sol complet apporte un vrai confort au quotidien avec une cave, une buanderie, une pièce de stockage et un grand garage.
À l'extérieur, le terrain clos d'environ 700 m² permet de profiter du jardin aux beaux jours. Une dépendance avec double garage complète l'ensemble, avec la possibilité d'y stationner un camping-car, plusieurs véhicules ou de disposer d'un bel espace de bricolage et de rangement.
Côté équipements, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible installée en 2016, d'un ballon d'eau chaude et d'une VMC. Le portail et les Velux à fermeture automatique apportent un confort supplémentaire. Son classement énergétique est un atout : DPE C – GES A.
Les points forts :
Environ 135 m² habitables
3 chambres de plain-pied
Étage libre d'environ 70 m² à aménager
Terrain clos d'environ 700 m²
Sous-sol complet avec garage, cave et buanderie
Dépendance avec double garage, adaptée notamment à un camping-car
Pompe à chaleur et climatisation réversible
DPE C – GES A
Faibles taxes foncières
Un pavillon évolutif, avec de nombreux espaces annexes, à découvrir pour imaginer votre prochain projet de vie.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Erwann POTTIER, Tél. : 0629792787, E-mail : erwann.pottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 101650679
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800€ et 2510€ par an sur l'année 2021.
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