Maison à vendre à VILLEGOUGE de 217m²350 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 217 m²
Maison
217m²
5
4
2
2
2
Individuel
1949
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 217 m²
Maison en pierre rénovée avec piscine – 4 chambres – 15 Minutes de Libourne, 10 minutes Saint-André-de-Cubzac
Maison en pierre rénovée avec piscine – 4 chambres – 15 Minutes de Libourne, 10 minutes Saint-André-de-Cubzac
Située à Villegouge, à seulement 15 Minutes de Libourne et 10 minutes Saint-André-de-Cubzac, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, une piscine et un cadre de vie privilégié au cœur du Nord Gironde.
Cette maison familiale de caractère séduit dès l'entrée par ses espaces généreux et sa luminosité. La pièce de vie principale d'environ 60 m² constitue un véritable lieu de partage, idéal pour recevoir famille et amis. Elle est complétée par une vaste cuisine ouverte de près de 40 m², moderne, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'espace de vie.
L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille et comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Chacun profite ainsi d'un espace personnel agréable et confortable.
À l'extérieur, vous apprécierez un environnement calme et sans vis-à-vis, propice à la détente. La piscine invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la terrasse permet de partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin, facile à entretenir, offre un cadre de vie agréable au quotidien.
Implantée sur les hauteurs de Villegouge, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée offrant un magnifique point de vue dégagé sur la campagne environnante. Un cadre rare et recherché, où calme, nature et luminosité se conjuguent au quotidien pour offrir une véritable qualité de vie.
Cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate de Saint-André-de-Cubzac, des commerces, des écoles et des axes permettant de rejoindre rapidement Bordeaux.
Les points forts :
• Maison en pierre entièrement rénovée
• 4 chambres dont une suite parentale
• Pièce de vie d'environ 60 m²
• Cuisine ouverte de 40 m²
• Piscine et terrasse
• Jardin facile d'entretien
• Magnifique point de vue
• Aucun gros travaux à prévoir
• Environnement calme et agréable
• À 15 Minutes de Libourne et10 minutes Saint-André-de-Cubzac
• Accès rapide vers Bordeaux
Cette propriété rare sur le secteur conviendra parfaitement à une famille recherchant une maison de caractère, de beaux volumes et un cadre de vie de qualité à proximité de Saint-André-de-Cubzac.et de Libourne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michael BERTONECHE, Tél. : 06 19 91 11 03, E-mail : michael.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 821635356
Située à Villegouge, à seulement 15 Minutes de Libourne et 10 minutes Saint-André-de-Cubzac, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, une piscine et un cadre de vie privilégié au cœur du Nord Gironde.
Cette maison familiale de caractère séduit dès l'entrée par ses espaces généreux et sa luminosité. La pièce de vie principale d'environ 60 m² constitue un véritable lieu de partage, idéal pour recevoir famille et amis. Elle est complétée par une vaste cuisine ouverte de près de 40 m², moderne, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'espace de vie.
L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille et comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Chacun profite ainsi d'un espace personnel agréable et confortable.
À l'extérieur, vous apprécierez un environnement calme et sans vis-à-vis, propice à la détente. La piscine invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la terrasse permet de partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin, facile à entretenir, offre un cadre de vie agréable au quotidien.
Implantée sur les hauteurs de Villegouge, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée offrant un magnifique point de vue dégagé sur la campagne environnante. Un cadre rare et recherché, où calme, nature et luminosité se conjuguent au quotidien pour offrir une véritable qualité de vie.
Cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate de Saint-André-de-Cubzac, des commerces, des écoles et des axes permettant de rejoindre rapidement Bordeaux.
Les points forts :
• Maison en pierre entièrement rénovée
• 4 chambres dont une suite parentale
• Pièce de vie d'environ 60 m²
• Cuisine ouverte de 40 m²
• Piscine et terrasse
• Jardin facile d'entretien
• Magnifique point de vue
• Aucun gros travaux à prévoir
• Environnement calme et agréable
• À 15 Minutes de Libourne et10 minutes Saint-André-de-Cubzac
• Accès rapide vers Bordeaux
Cette propriété rare sur le secteur conviendra parfaitement à une famille recherchant une maison de caractère, de beaux volumes et un cadre de vie de qualité à proximité de Saint-André-de-Cubzac.et de Libourne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michael BERTONECHE, Tél. : 06 19 91 11 03, E-mail : michael.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 821635356
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390€ et 4660€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Michael Bertoneche
Villegouge (33141)
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