Maison à vendre à LES BILLAUX de 158m²339 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 158 m²
Maison
158m²
8
4
2
2
3
Individuel
738m²
2012
Le point fort de cette maison
LES BILLAUX – Maison familiale aux portes de Libourne, avec beaux volumes et potentiel professionnel possible
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 158 m²
Maison familiale, beaux volumes et prestations
Située aux portes de Libourne, sur la commune recherchée des Billaux, cette belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2012 développe environ 158 m² habitables sur une parcelle de 738 m². Elle offre de beaux volumes avec une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m², une cuisine ouverte conviviale, 5 chambres dont deux grandes pièces de plus de 20 m², deux salles d’eau et deux WC.
Le confort est assuré par une climatisation gainable et un agencement particulièrement fonctionnel.
À l’extérieur, le jardin soigné et les stationnements privatifs apportent calme et praticité au quotidien.
Grâce à sa configuration, ses volumes généreux et son accessibilité, ce bien laisse également entrevoir un potentiel intéressant pour une activité libérale, médicale ou paramédicale : cabinet infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, professions de santé ou bureaux professionnels.
Un bien rare offrant à la fois confort familial et potentiel professionnel dans un secteur dynamique à proximité immédiate de Libourne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 339 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 325 440 €
Honoraires charge acquéreur : 13 560 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908
Le confort est assuré par une climatisation gainable et un agencement particulièrement fonctionnel.
À l’extérieur, le jardin soigné et les stationnements privatifs apportent calme et praticité au quotidien.
Grâce à sa configuration, ses volumes généreux et son accessibilité, ce bien laisse également entrevoir un potentiel intéressant pour une activité libérale, médicale ou paramédicale : cabinet infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, professions de santé ou bureaux professionnels.
Un bien rare offrant à la fois confort familial et potentiel professionnel dans un secteur dynamique à proximité immédiate de Libourne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 339 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 325 440 €
Honoraires charge acquéreur : 13 560 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470€ et 2040€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Olivier Terreehorst
Libourne (33500)
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