Maison à vendre à IZON de 135m²339 000 €
Réf 1654996
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 135 m²
Maison
135m²
5
3
1
1
1 210m²
3
Individuel
2007
Le point fort de cette maison
Plain-pied de 2007 en parfait état, dépendance, superbe jardin arboré de 1210 m2, garage, cave à vin, puit foré
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 135 m²
3 chambres, dépendance, garage, parc ombragé
À proximité immédiate du centre d’Izon, découvrez cette élégante maison contemporaine de plain-pied construite en 2007, nichée au cœur d’un magnifique jardin arboré de 1210 m² sans vis à vis et entièrement clôturé.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son environnement verdoyant, parfaitement entretenu, offrant une atmosphère paisible et chaleureuse à quelques minutes seulement des commodités, du bourg d’Izon (1 km) et de la gare TER accessible en 5 minutes. Un cadre de vie idéal proche de Bordeaux tout en profitant du calme et de l’espace.
La maison principale développe environ 108 m² habitables avec un vaste séjour lumineux de 40 m2, une cuisine équipée ouverte ainsi qu’une arrière-cuisine dotée d'un conduit de cheminée pouvant accueillir un barbecue/ plancha.
La partie nuit propose trois belles chambres de 11, 13 et 14 m², une salle d’eau et un WC indépendant.
Une dépendance d’environ 27 m² complète parfaitement l’ensemble : bureau, chambre indépendante ou activité professionnelle selon vos besoins. Un garage de 25 m², une cave à vin, un cabanon de jardin et un puit foré, apportent un réel confort d'usage.
Prestations de qualité : DPE C, chauffage gainable réversible, radiants d’appoint, double vitrage PVC, conduits de cheminée dans le séjour et l'arrière cuisine.
Une propriété soignée, lumineuse et particulièrement agréable à vivre.. A découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731
Dès l’entrée, vous serez séduit par son environnement verdoyant, parfaitement entretenu, offrant une atmosphère paisible et chaleureuse à quelques minutes seulement des commodités, du bourg d’Izon (1 km) et de la gare TER accessible en 5 minutes. Un cadre de vie idéal proche de Bordeaux tout en profitant du calme et de l’espace.
La maison principale développe environ 108 m² habitables avec un vaste séjour lumineux de 40 m2, une cuisine équipée ouverte ainsi qu’une arrière-cuisine dotée d'un conduit de cheminée pouvant accueillir un barbecue/ plancha.
La partie nuit propose trois belles chambres de 11, 13 et 14 m², une salle d’eau et un WC indépendant.
Une dépendance d’environ 27 m² complète parfaitement l’ensemble : bureau, chambre indépendante ou activité professionnelle selon vos besoins. Un garage de 25 m², une cave à vin, un cabanon de jardin et un puit foré, apportent un réel confort d'usage.
Prestations de qualité : DPE C, chauffage gainable réversible, radiants d’appoint, double vitrage PVC, conduits de cheminée dans le séjour et l'arrière cuisine.
Une propriété soignée, lumineuse et particulièrement agréable à vivre.. A découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130€ et 1610€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Nicolas Madrelle
Saint-Loubes (33450)
32 biens en portefeuille
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