Maison à vendre à SAINT-ROMAIN-LA-VIRVEE de 188m²361 500 €
Réf 1598664
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 188 m²
Maison
188m²
7
5
2
2
11 063m²
2
Électrique individuel
1927
Le point fort de cette maison
Ancienne propriété viticole très lumineuse, grands volumes, parcelle arborée, hangar de 240 m² et environnement calme.
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 188 m²
Viager occupé - Vue vignes et volumes généreux
Située à SAINT-ROMAIN-LA-VIRVÉE (33240), dans un environnement paisible et verdoyant, cette ancienne propriété viticole séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sur les vignes environnantes.
188 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un boudoir, deux espaces salon-séjour avec coin cuisine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d’une salle de bains avec WC. Les combles viennent compléter l’ensemble.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une parcelle arborée parfaitement exposée, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un jacuzzi, un grand garage ainsi qu’un hangar en dur d’environ 240 m² apportent un réel potentiel complémentaire.
Proposé en viager occupé par une femme de 86 ans.
Conditions financières :
Bouquet de 360 000 €
Rente mensuelle de 882 €
Valeur vénale : 630 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 361 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 €
Honoraires charge acquéreur : 31 500 € soit 9,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MONSEAU, Tél. : 0671093488, E-mail : fabrice.monseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442528022
188 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un boudoir, deux espaces salon-séjour avec coin cuisine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d’une salle de bains avec WC. Les combles viennent compléter l’ensemble.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une parcelle arborée parfaitement exposée, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un jacuzzi, un grand garage ainsi qu’un hangar en dur d’environ 240 m² apportent un réel potentiel complémentaire.
Proposé en viager occupé par une femme de 86 ans.
Conditions financières :
Bouquet de 360 000 €
Rente mensuelle de 882 €
Valeur vénale : 630 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 361 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 €
Honoraires charge acquéreur : 31 500 € soit 9,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MONSEAU, Tél. : 0671093488, E-mail : fabrice.monseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442528022
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230€ et 3080€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Fabrice Monseau
Bordeaux (33000)
16 biens en portefeuille
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