Maison à vendre à MONTCABRIER de 245m²276 900 €
Réf 1537361
Aperçu de cette maison à vendre de 11 pièces et 245 m²
Maison
245m²
11
5
3
3
Fuel individuel
69 305m²
1979
Le point fort de cette maison
Ferme du XIXe sur 7 hectares, au calme, sans nuisance, hangar et grange, terrain piscinable, charme authentique
Description de cette maison à vendre de 11 pièces et 245 m²
Corps de ferme sur 7 hectares sans aucune nuisance
Rare ! Au cœur des bois et des collines, sans aucun vis-à-vis ni nuisance, découvrez ce corps de ferme en pierre du XIX? siècle niché dans un environnement préservé de 7 hectares, à seulement 7 km des commerces, d'un cabinet médical et de la gare SNCF.
La propriété comprend une maison de 245 m² habitables, un hangar, une vaste grange ouverte sur deux niveaux attenante à la maison, un garage, une véranda, une terrasse couverte, deux caves, une chaufferie et un cellier.
L'habitation offre une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec poêle à granulés, un salon avec cheminée, 5 chambres, un bureau, une mezzanine, une chambre mansardée, 2 salles de bains avec WC et 1 salle d'eau. Chauffage central au fioul, poêle à bois et poêle à granulés, double vitrage partiel. Assainissement individuel.
Terrain piscinable, chemin privé bitumé, taxe foncière : 2 507 €. Un lieu de vie authentique et plein de caractère, à rafraîchir selon vos envies, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 276 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : 0649288061, E-mail : edwige.tran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955
La propriété comprend une maison de 245 m² habitables, un hangar, une vaste grange ouverte sur deux niveaux attenante à la maison, un garage, une véranda, une terrasse couverte, deux caves, une chaufferie et un cellier.
L'habitation offre une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec poêle à granulés, un salon avec cheminée, 5 chambres, un bureau, une mezzanine, une chambre mansardée, 2 salles de bains avec WC et 1 salle d'eau. Chauffage central au fioul, poêle à bois et poêle à granulés, double vitrage partiel. Assainissement individuel.
Terrain piscinable, chemin privé bitumé, taxe foncière : 2 507 €. Un lieu de vie authentique et plein de caractère, à rafraîchir selon vos envies, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 276 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : 0649288061, E-mail : edwige.tran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8830€ et 12020€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Edwige Tran
Fumel (47500)
25 biens en portefeuille
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5/5