Maison à vendre à MONTAYRAL de 132m²255 000 €
Réf 1640198
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 132 m²
Maison
132m²
6
3
1
1
4 000m²
Individuel
1983
Le point fort de cette maison
Grand terrain 4000 m² divisible, piscine couverte, sous-sol aménagé, garage indépendant, panneaux solaires, pompe à chaleur.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 132 m²
Maison garage avec grand terrain et piscine
Dans un environnement résidentiel calme et recherché, maison traditionnelle d’environ 132 m² habitables sur un beau terrain arboré de 4 000 m² dont terrain constructible avec accès indépendant.
Elle se compose d’une entrée, d’un salon/séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine, d’un cellier/buanderie, d’un couloir, d’un WC, d’une salle de bain et de 3 chambres confortables.
Le sous-sol offre un garage, un bureau, une cave ainsi que 2 pièces supplémentaires.
À l’extérieur : Un grand garage indépendant de 63 m2 avec 2 espaces de stockage, piscine traditionnelle couverte, terrasse agréable et nombreux arbres fruitiers.
Prestations : pompe à chaleur 2026 chauffage au sol et production d’eau chaude, panneaux solaires, poêle à bois, menuiseries bois en survitrage avec volets isolés, alarme, tout-à-l’égout.
Exposition plein sud, cadre paisible à proximité des commodités.
Taxe foncière : 1 400 €/an.
Maison à remettre au goût du jour, principalement sur la partie décoration. Fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : 0649288061, E-mail : edwige.tran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955
Elle se compose d’une entrée, d’un salon/séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine, d’un cellier/buanderie, d’un couloir, d’un WC, d’une salle de bain et de 3 chambres confortables.
Le sous-sol offre un garage, un bureau, une cave ainsi que 2 pièces supplémentaires.
À l’extérieur : Un grand garage indépendant de 63 m2 avec 2 espaces de stockage, piscine traditionnelle couverte, terrasse agréable et nombreux arbres fruitiers.
Prestations : pompe à chaleur 2026 chauffage au sol et production d’eau chaude, panneaux solaires, poêle à bois, menuiseries bois en survitrage avec volets isolés, alarme, tout-à-l’égout.
Exposition plein sud, cadre paisible à proximité des commodités.
Taxe foncière : 1 400 €/an.
Maison à remettre au goût du jour, principalement sur la partie décoration. Fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : 0649288061, E-mail : edwige.tran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200€ et 1660€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Edwige Tran
Fumel (47500)
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