Maison à vendre à VILLE-LA-GRAND de 91m²439 000 €
Réf 1610447
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 91 m²
Maison
91m²
4
2
1
1
448m²
2
Gaz individuel
1931
Le point fort de cette maison
Maison de caractère à rénover, cadre agréable, jardin, garage, stationnements, 8 min. à pieds de la gare
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 91 m²
Maison de ville à rénover avec beaucoup de cachet !
Située à Ville-la-Grand, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare d’Annemasse (8 min. à pieds), du tramway, des écoles et des commerces. Un cadre de vie idéal pour concilier vie urbaine, mobilité et confort du quotidien.
Édifiée sur une parcelle agréable et ensoleillée de 448m2, la maison dispose d’un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez également de 2 places de stationnement extérieures.
D’une surface habitable d’environ 91 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon avec cheminée à insert, d’une salle à manger, d’une salle de bains/douche et d’un WC. L’étage accueille 2 chambres confortables, dont une avec balcon, pour profiter d’un extérieur au calme et de vastes dressings.
Le sous-sol complet avec garage représente un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Cette maison au fort potentiel séduira les acquéreurs en quête d’un bien à rénover et personnaliser selon leurs envies et les standards actuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 439 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 417 050 €
Honoraires charge acquéreur : 21 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : patricia.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315
Édifiée sur une parcelle agréable et ensoleillée de 448m2, la maison dispose d’un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez également de 2 places de stationnement extérieures.
D’une surface habitable d’environ 91 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon avec cheminée à insert, d’une salle à manger, d’une salle de bains/douche et d’un WC. L’étage accueille 2 chambres confortables, dont une avec balcon, pour profiter d’un extérieur au calme et de vastes dressings.
Le sous-sol complet avec garage représente un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Cette maison au fort potentiel séduira les acquéreurs en quête d’un bien à rénover et personnaliser selon leurs envies et les standards actuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 439 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 417 050 €
Honoraires charge acquéreur : 21 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : patricia.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930€ et 5350€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Patricia Witt
Annemasse (74100)
28 biens en portefeuille
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