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Maison à vendre à ETREMBIERES de 120m²450 000 €

Etrembieres - 74100

Réf 1476939

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
120m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
847m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1940

Le point fort de cette maisonthumbsup

PISCINE TERRAIN 847 M² TOITURE NEUVE

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²

MAISON À FORT POTENTIEL – ÉTREMBIÈRES, SECTEUR PAS DE L'ÉCHELLE

À deux pas de la frontière suisse de Veyrier, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec l’école et les infrastructures sportives, venez découvrir cette authentique maison familiale à rénover entièrement, posée sur un terrain généreux.
Maison principale de 100 m² habitables env sur 2 niveaux et un sous-sol
Piscine DESJOYAUX 4x 9 m :
Nombreuses dépendances extérieures, dont un chalet indépendant de 30 m² (idéal bureau, atelier, location saisonnière ou studio pour ado en quête d’indépendance !)
Secteur recherché avec accès rapide à Genève.
Le toit a été entièrement rénové en 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique PRIETO, Tél. : 06 99 98 12 66, E-mail : dominique.prieto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 441 059 466

À deux pas de la frontière suisse de Veyrier, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec l’école et les infrastructures sportives, venez découvrir cette authentique maison familiale à rénover entièrement, posée sur un terrain généreux.
Maison principale de 100 m² habitables env sur 2 niveaux et un sous-sol
Piscine DESJOYAUX 4x 9 m :
Nombreuses dépendances extérieures, dont un chalet indépendant de 30 m² (idéal bureau, atelier, location saisonnière ou studio pour ado en quête d’indépendance !)
Secteur recherché avec accès rapide à Genève.
Le toit a été entièrement rénové en 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique PRIETO, Tél. : 06 99 98 12 66, E-mail : dominique.prieto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 441 059 466

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
559kWh/m².an110*kgCO₂/
m².anGiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4992€ / an
Maximum : 6754€ / an

Ce bien vous est proposé par

Dominique Prieto – Scientrier – 74930 – Conseiller SAFTI

Dominique Prieto

Scientrier (74930)

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Photo de Dominique Prieto, conseillère immobilier Safti
Dominique Prieto
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