En exclusivité sur Villard-Bonnot (38190), découvrez cette maison de plain-pied construite en 1968, offrant un cadre de vie privilégié : calme, verdure et vue dégagée sur la chaîne de Chartreuse. Édifiée sur une belle parcelle plate et arborée de 3 150 m², la propriété bénéficie d’un potentiel rare dans le secteur. La maison (130 m² habitables) De plain-pied, elle se compose d’un grand séjour lumineux, de quatre grandes chambres très confortables, d’une salle de bain et de WC séparés, ainsi que d’une entrée et d’un dégagement central facilitant la circulation. Construite en béton banché, elle offre une qualité et une solidité appréciables. Les annexes et dépendances En sous-sol, vous disposez de plus de 70 m² comprenant cave et chaufferie. À l’extérieur, un grand garage indépendant double de 80m² et un abri de jardin complètent l’ensemble. Une terrasse couverte côté jardin permet également de profiter de l’extérieur à l’abri du soleil. Le terrain Véritable coup de cœur, le terrain plat, clos et arboré accueille déjà plusieurs arbres fruitiers et offre un bel espace pour profiter du plein air. Avec ses 3 150 m², il ouvre la voie à de multiples projets : piscine, potager, jeux pour enfants, extension… Informations complémentaires Raccordée au tout-à-l’égout (assainissement collectif) Emplacement calme et recherché Vue imprenable sur la Chartreuse Maison familiale fonctionnelle Grand terrain plat rare à la vente Dépendances utiles : garage, abri, sous-sol Performance énergétique Classe énergie : F – Classe climat : F Des travaux sont à prévoir, permettant à l’acquéreur de repenser l’isolation et d’améliorer le confort thermique tout en valorisant le bien. Une maison à moderniser, mais avec une base solide, de beaux volumes et surtout un terrain d’exception. Idéale pour une famille en quête d’espace et de nature, tout en restant proche des commodités et axes de circulation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FERRANTE, Tél. : 06 19 54 55 87, E-mail : sebastien.ferrante@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879 134 559

Maison "sortie de terre", libre à la vente! Cette maison individuelle de 5 pièces + cuisine ouverte est équipée de meubles et d'électroménagers Mobalpa. Les finitions sont soignées et de style contemporain. De plain pied; grande partie avec 2 baies vitrées et 2 fenêtres face à la chaîne de Belledonne, cellier, , garage avec porte automatique. A l'étage; 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et 1 salle de bain, wc indépendant. Le DPE est classé A avec une pompe à chaleur des huisseries en triple vitrage et des volets électriques. Au début de Bernin, sur 505 m2 de terrain, sa situation au fond d'une voie sans issue, assure un calme absolu, tout en se situant proche de toutes les commodités, à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BARRAL, Tél. : 0612946749, E-mail : laurence.barral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 379158983

Maison "sortie de terre", libre à la vente! Cette maison individuelle de 5 pièces + cuisine ouverte est équipée de meubles et d'électroménagers Mobalpa. Les finitions sont soignées et de style contemporain. De plain pied; grande partie avec 3 baies vitrées face à la chaîne de Belledonne, cellier, , garage avec porte automatique. A l'étage; 4 chambres avec salle de bain et douche, wc indépendant. Le DPE est classé A avec une pompe à chaleur des huisseries en triple vitrage et des volets électriques. Au début de Bernin, sur 956 m2 de terrain, sa situation au fond d'une voie sans issue, assure un calme absolu, tout en se situant proche de toutes les commodités, à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BARRAL, Tél. : 0612946749, E-mail : laurence.barral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 379158983

EN EXCLUSIVITÉ SUR FROGES - Villa familiale ou investissement – 193 m² habitables – 2 niveaux indépendants – Terrain 774 m² – Vue Belledonne & Chartreuse Située à Froges (38190), dans un secteur calme, verdoyant et recherché, cette villa offre un cadre de vie idéal entre proximité des commodités et vue dégagée sur les massifs de Belledonne et de la Chartreuse. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 774 m², la maison développe 205 m² de surface au sol répartis sur deux niveaux indépendants, offrant de nombreuses possibilités : Accueillir une grande famille ou créer deux espaces de vie séparés, laissant toute liberté d'usage à ses futurs propriétaires. Rez-de-chaussée Ce premier niveau présente un réel potentiel : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’un garage intégré avec accès direct à la maison. L’ensemble est propre et entretenu, dans son état d’origine, avec une électricité refaite à neuf. Construite en 1978, la villa repose sur une base solide et saine, offrant un excellent support pour toute mise au goût du jour. Étage rénové Accessible par une entrée indépendante, l’étage a bénéficié d’une rénovation complète et soignée. Il offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine indépendante moderne et équipée, trois chambres, une salle de bain contemporaine, un WC séparé et des rangements. Un logement prêt à vivre, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Dépendances et extérieurs En plus du garage intégré, la propriété dispose d’un grand garage indépendant à l’entrée du terrain, idéal pour un atelier, un second véhicule ou du stockage. Le terrain clos, verdoyant et arboré de 774 m² crée une ambiance paisible et naturelle, parfaite pour profiter de l’extérieur tout en restant proche du centre. Les atouts Électricité refaite à neuf Climatisation réversible Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques Étage entièrement rénové avec goût Deux garages (intégré + indépendant) Terrain arboré de 774 m² sans vis-à-vis Vue dégagée sur Belledonne et la Chartreuse Secteur calme, résidentiel et proche des commodités En résumé Une villa spacieuse, lumineuse et polyvalente, adaptée à de multiples projets : Habitation principale, usage mixte ou investissement locatif. Étage entièrement refait, rez-de-chaussée à moderniser selon vos envies. Un bien complet et rare sur Froges, combinant confort, potentiel et qualité de vie. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FERRANTE, Tél. : 06 19 54 55 87, E-mail : sebastien.ferrante@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879 134 559

4 Maisons à vendre, VILLARD-BONNOT (38190)

Maison - 5 pièces - 130m²

Maison - 5 pièces - 130m²

Maison - 5 pièces - 114m²

Maison - 5 pièces - 114m²

Maison - 5 pièces - 100m²

Maison - 5 pièces - 100m²

Maison - 8 pièces - 193m²

Maison - 8 pièces - 193m²