Maison à vendre à VILLARD-BONNOT de 56m²

EXCLUSIVITÉ SAFTI – SÉBASTIEN FERRANTE
VILLARD-BONNOT – Maison T3 de plain-pied sur une parcelle d'environ 400 m² – Calme et vues exceptionnelles

Maison T3 de plain-pied sur une parcelle d'environ 400 m² – Calme et vues exceptionnelles

Située dans une agréable impasse résidentielle, à l'abri de la circulation de transit, découvrez en exclusivité cette charmante maison T3 de plain-pied d'environ 56 m², édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², entièrement clôturée et joliment arborée, disposant de deux portails d'accès indépendants.

Vous serez immédiatement séduits par son environnement paisible, avec un vaste espace de verdure à proximité immédiate, propice aux promenades et aux moments de détente, ainsi que par ses magnifiques vues sur la Dent de Crolles, le massif de Belledonne et la Chartreuse.

La maison se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre, d'un bureau idéal pour le télétravail ou un espace d'appoint, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

Côté confort, elle bénéficie d'une climatisation réversible, appréciable été comme hiver.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin réparti sur plusieurs côtés de la maison. Ses différentes expositions Est, Sud et Ouest permettent de profiter pleinement de l'ensoleillement à différents moments de la journée. Terrasse couverte, espace barbecue et espaces de détente viennent compléter cet agréable cadre de vie.

Un cellier de 6,5 m² ainsi qu'une dépendance d'environ 12 m² offrent de précieux espaces de rangement supplémentaires.

Le calme sans renoncer aux commodités ! Commerces, écoles, collèges, lycées, transports en commun et gare de Brignoud sont facilement accessibles, facilitant votre quotidien et vos déplacements.

Située au sein d'une copropriété avec de faibles charges d'environ 500 € par an, cette maison offre également un beau potentiel de modernisation selon vos envies.

Un véritable petit havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'un plain-pied, un bel espace extérieur aux multiples expositions et un environnement privilégié au cœur du Grésivaudan.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FERRANTE, Tél. : 06 19 54 55 87, E-mail : sebastien.ferrante@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879134559