Maison située à Pont-Évêque (38780), à quelques minutes de la ville de Vienne. Cette maison d'environ 170 m² est nichée sur un terrain de 680 m². Elle est idéalement située à proximité des transports en commun tels que les bus, des écoles, du collège et d'une crèche. L'extérieur de la maison comprend une terrasse offrant un espace pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison de huit pièces comprend cinq chambres, deux bureaux, trois salles de bain, et une salle d'eau offrant ainsi un espace de vie spacieux et confortable. Construite en 2010, cette propriété moderne et bien entretenue offre un cadre de vie familial idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mona ZEROUAL, Tél. : 0680127629, E-mail : mona.zeroual@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 982 446 999

EYZIN-PINET (38780), à 2 mn du centre-village, au calme, dans un environnement privilégié, venez découvrir cette maison d'environ 160 m² érigée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 789 m² avec puits, piscine hors-sol chauffée et terrain de pétanque avec éclairages. Ce bien propose de plain-pied une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, une salle à manger, une chambre avec placard, une salle de bains, une pièce traversante (poss. lingerie, dressing, bureau par ex.), une buanderie, un wc et une véranda en très bon état. A l’étage vous trouverez 2 chambres et une pièce à aménager d'environ 35 m² (poss. suite parentale, bureau, salle de jeux par ex.). Un atelier, une cave enterrée, un grand abri de stockage et un garage (hauteur 4 m ; possibilité stationnement d’un camping-car) viennent compléter ce bien. Chauffage PAC (Air/air) et poêle à granulés. Taxe Foncière : 565 euros. Beaucoup de potentiel pour ce bien de qualité, une exclusivité SAFTI à découvrir au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David PEAUD, Tél. : 06 34 21 18 94, E-mail : david.peaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 521 474 841

A ESTRABLIN, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison sur sous-sol complet en très bon état d'environ 130 m² habitables et érigée sur un terrain clos et arboré de 1088 m² avec vue dégagée. Ce bien, très bien entretenu, propose une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec poêle à bois, trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant et une véranda. Balcon et terrasse couverte d'une pergola. Climatisation réversible. Au sous-sol vous trouverez un bel espace indépendant entièrement rénové avec wc destiné actuellement à une activité professionnelle (possibilité 4ème chambre), un garage (avec porte sectionnelle motorisée), une pièce de rangement, un wc et une cave. A l'extérieur vous bénéficierez d'un portail électrique avec visiophone, d'un abri-voiture, d'un grand espace de stationnement et d'un abri de jardin. Proximité arrêt de bus scolaire, accès facile à VIENNE, belles prestations, A VISITER ABSOLUMMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David PEAUD, Tél. : 06 34 21 18 94, E-mail : david.peaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 521 474 841

SAINT SORLIN DE VIENNE (38200), proche Centre-village, à 15 mn de VIENNE, venez découvrir cette villa récente (2011) en très bon état et d’une superficie d’environ 137 m² érigée sur un terrain plat et clos de 1 200 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce à vivre spacieuse avec cuisine équipée et un wc. A l'étage : 3 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing), une salle de bains et un wc. Le sous-sol comprend un garage, un bureau (possibilité chambre) et une buanderie. Un espace piscine convivial récemment aménagé sans vis-à-vis avec Pool-house et terrasse couverte vient compléter ce bien de qualité. A découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David PEAUD, Tél. : 06 34 21 18 94, E-mail : david.peaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 521 474 841

SAINT-CLAIR-DU-RHÔNE (38370), 15 mn au sud de VIENNE, venez découvrir cette magnifique maison pleine de charme d'une superficie de 200 m² habitables environ et érigée sur un terrain de 420 m² environ. Située en voiture à 5 min de Condrieu, à 40 min de Lyon (30 min en train), vous pourrez profiter de nombreux commerces, écoles, transports et services accessibles également à pied. La gare SAINT-CLAIR-LES ROCHES à moins de 5 minutes en voiture. Cette bâtisse se compose : - Au rez-de-chaussée, d’une grande entrée de 11,62 m², une pièce à vivre exposée plein Sud de 30,30 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée avec cellier, le tout donnant sur une spacieuse terrasse de 30 m² environ exposée plein Sud entièrement refaite en 2022. Une salle à manger de 20,57 m² lumineuse, un bureau de 8,33 m² permettant au télétravail, une salle d’eau avec douche et WC. - Au 1er étage, quatre chambres dont trois spacieuses avec multiples rangements (placards / dressing), un hall et un grand couloir lumineux permettant d’y installer d’autres meubles, une salle de bain comprenant baignoire, vasque, un emplacement pour une machine à laver / sèche-linge, un WC séparé avec lave-main. - Au 2ème étage, une cinquième chambre de 14,46 m², un séjour / salle de jeux ainsi qu’une salle d’eau avec douche, une vasque, un sèche-serviette et un WC. Cet étage permet également un agrandissement avec un grenier de 43,85 m² aménageable. Vous pourrez bénéficier du jardin, des deux spacieuses terrasses (ouverte et couverte) ainsi que de la piscine (4×9). Une cave de 16,26 m² et un cabanon pour plus de rangements complètent ce bien. De 2017 à ce jour, de multiples travaux ont été réalisés (fenêtres, chauffage, peinture, terrasse, tableau électrique, etc). Taxe foncière : 1594 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David PEAUD, Tél. : 06 34 21 18 94, E-mail : david.peaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 521 474 841

À MOIDIEU-DÉTOURBE (15 minutes de VIENNE), proche ESTRABLIN, venez découvrir cette ferme à rénover d’une surface habitable d’environ 121 m² et érigée sur un terrain clos et plat de 1 435 m² env. . Ce bien comprend au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un espace chaufferie, une pièce avec point d’eau, une salle d'eau et un wc. A l’étage vous trouverez 3 chambres. De nombreuses dépendances (hangars, étable, cave et remise) et un puits viennent compléter ce bien. Assainissent tout à l’égout. Zone Agricole du PLU (impossibilité d'aménager les dépendances en habitation). Travaux à prévoir. Une EXCLUSIVITÉ SAFTI ! A découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David PEAUD, Tél. : 06 34 21 18 94, E-mail : david.peaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 521 474 841

COUP DE CŒUR pour cette Villa neuve avec prestations hauts de gamme au calme du nouveau lotissement de la rue du stade. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’un séjour-salon très lumineux, d’une chambre parentale avec salle d’eau, d’un WC séparé, d’un garage. L’étage comprend trois chambres, une salle de bains avec WC. Les atouts plus : l’environnement verdoyant, le calme, les prestations hauts de gamme, la climatisation, les garanties d’une maison neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 394 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LAMBERT, Tél. : 06 48 06 77 38, E-mail : nicolas.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 521 240 143

Sur la commune de CHUZELLES, au calme, dans un environnement privilégié, venez découvrir cette maison avec vue dégagée d’une surface habitable d’environ 120 m² érigée sur un terrain de 524 m². Ce bien comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, 3 chambres (poss. 4), une salle de bains, un wc et une salle d'eau avec wc. Un garage, une cave et un atelier d'une surface totale d'environ 75 m² viennent compléter ce bien. Très beau potentiel (possibilité de créer un studio indépendant ou bureau pour activité libérale), beaucoup de cachet, une exclusivité SAFTI à découvrir au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David PEAUD, Tél. : 06 34 21 18 94, E-mail : david.peaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 521 474 841

Maison traditionnelle de 174 m2 habitable + 35 m2 garage sur terrain clos et arboré de 1060 m2. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée,donnant accès à une grande terrasse, une cuisine semi-ouverte, 3 chambres dont une avec douche, salle de bain, toilette indépendant. Au sous-sol vous disposerez d'un studio indépendant se composant d'une cuisine, salon, chambre, salle de bain avec toilette. Celui-ci bénéficiant de son propre espace jardin. Vous disposerez également d'un garage spacieux, une cabane de jardin et un grand espace de terrain offrant de nombreuses possibilités. Située dans un environnement calme et proche des commodités, elle conviendra parfaitement à une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 457 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie FERNANDEZ, Tél. : 0635204559, E-mail : sophie.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 487 956 542

9 Maisons à vendre, VIENNE (38200)

Maison - 8 pièces - 169m²

Maison - 6 pièces - 160m²

Maison - 5 pièces - 130m²

Maison - 5 pièces - 137m²

Maison - 9 pièces - 200m²

Maison - 5 pièces - 121m²

Maison - 5 pièces - 136m²

Maison - 4 pièces - 120m²

Maison - 5 pièces - 175m²

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