Coup de coeur pour cette villa contemporaine !! Bâtie en 2021, et située dans un secteur calme et résidentiel, elle se compose au rez-de-chaussée d'une chambre parentale avec douche + toilette, et d'une buanderie. A l'étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie donnant accès à une double terrasse en angle avec vue panoramique, ainsi qu'une seconde chambre parentale avec salle de bain + dressing, celle-ci accédant à une terrasse avec accès direct au jardin. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un toilette indépendant viendront compléter ce bien. Dotée d'une alarme et de nombreuses prestations telles que chauffage au sol, climatisation réversible et insert bois, vous pourrez allier confort de vie et basse consommation en toute sérénité !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 556 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie FERNANDEZ, Tél. : 0635204559, E-mail : sophie.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 487 956 542

A MONTSEVEROUX (20 minutes de VIENNE), au calme, venez découvrir cette ferme dauphinoise à rénover d’une surface habitable d’environ 153 m² érigée sur un terrain plat de 2 125 m² environ. Ce bien comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée, une cuisine, un salon-séjour, une salle de bain, un wc, une remise, un cellier et une cave. Au 1er étage : 2 chambres, un bureau, une cuisine, une salle de bains et un grenier aménageable. Une grange non attenante vient compléter ce bien. Assainissement individuel non conforme. Travaux à prévoir. Très beau potentiel. Exclusivité SAFTI! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David PEAUD, Tél. : 06 34 21 18 94, E-mail : david.peaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 521 474 841

EYZIN PINET (38780), secteur CHAUMONT, à 15 mn de VIENNE, venez découvrir cette grande maison de caractère d’environ 242 m2 érigée sur un terrain clos et arboré d’environ 997 m2 avec une vue dégagée et dominante. Ce bien est composé au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon, d’un bureau, d’une buanderie, d’un wc et d’un accès à une cave voûtée en sous-sol. Au 1er étage nous trouvons 5 chambres, une salle de bains, un wc, une salle d’eau avec wc. Le dernier étage est doté de 2 chambres, d’un espace bureau et d’une pièce de rangement. 2 garages viennent compléter ce bien d’exception. Vous serez séduit par son charme et ses volumes ! UNE EXCLUSIVITÉ SAFTI A DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David PEAUD, Tél. : 06 34 21 18 94, E-mail : david.peaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 521 474 841

Sur la commune de Oytier Saint Oblas, à dix minutes de Vienne et 30 minutes de Lyon, très belle Longère de plus de 300 mètres carrés, composée de deux garages, une dépendance aménagée en appartement de Type 2 de plus de 50 m2 avec une entrée indépendante, une seconde dépendance abritant un spa de 6 places, une piscine couverte avec son pool house comprenant un four à pain et un barbecue, le tout édifié sur une parcelle de 700m2. Cette belle bâtisse propose au rez-de-chaussée une cuisine équipée avec piano de cuisson, un vaste séjour salle à manger avec cheminée, une suite parentale et de nombreux rangements. A l’étage une mezzanine aménagée en coin lecture donnant sur le salon. Le reste de l’étage se compose de 3 chambres, une salle d’eau, un wc et rangements. Au dessus du deuxième garage en prolongement de la bâtisse se trouve le coin bureau et billard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 819 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LAMBERT, Tél. : 06 48 06 77 38, E-mail : nicolas.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 521 240 143

COUP DE CŒUR pour cette Villa neuve avec prestations hauts de gamme au calme du nouveau lotissement de la rue du stade. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’un séjour-salon très lumineux, d’une chambre parentale avec salle d’eau, d’un WC séparé, d’un garage. L’étage comprend trois chambres, une salle de bains avec WC. Les atouts plus : l’environnement verdoyant, le calme, les prestations hauts de gamme, la climatisation, les garanties d’une maison neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LAMBERT, Tél. : 06 48 06 77 38, E-mail : nicolas.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 521 240 143

A SERPAIZE, au calme et proche du centre-village, venez découvrir cette maison individuelle en parfait état d'environ 111 m² habitables et édifiée sur un terrain plat, clos et très bien entretenu de 510 m² env. avec piscine. Construit en 2015 ce bien est composé au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec placard, d’une cuisine équipée ouverte sur séjour, d’une suite parentale (avec dressing et salle d’eau), d’un wc indépendant et d’un garage double attenant. À l’étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bains (avec douche et baignoire) et un wc indépendant. Aucuns travaux à prévoir ! Une exclusivité SAFTI a découvrir au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David PEAUD, Tél. : 06 34 21 18 94, E-mail : david.peaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 521 474 841

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