Réf 1734809
Quartier Jeanne d'Arc/Thermes ! Maison 84m², 2 ch. Cour, balcon, garage motorisé, buanderie. Idéal LMNP / curistes / pied-à-terre
Vichy Jeanne d'Arc : Maison 84m² garage et cour
Idéalement située dans le quartier très prisé de Jeanne d'Arc à Vichy, découvrez cette maison de ville de 84 m² à l'agencement optimisé sur 3 niveaux, à deux pas des Thermes, des parcs et des commerces du centre-ville.
La maison s'organise de la manière suivante :
Rez-de-chaussée : un garage privatif avec porte motorisée (un atout rare et recherché en centre-ville !), une buanderie fonctionnelle et une agréable cour privative sans vis-à-vis.
1er étage : une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant.
2ème étage : le coin nuit dispose de deux belles chambres avec rangements intégrés ainsi d'une salle d'eau avec WC.
Côté technique : bien équipé du chauffage individuel et classé DPE E.
Sa géolocalisation stratégique à proximité immédiate du cœur thermal et des commodités en fait un actif polyvalent parfait : idéal en résidence principale, en pied-à-terre thermal ou pour un investissement locatif à forte rentabilité (LMNP meublé, curistes ou location courte durée LCD).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CHEVILLE, Tél. : 0670288332, E-mail : alexandre.cheville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 945151637
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300€ et 3150€ par an sur l'année 2021.
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