Réf 1669675
Extérieur sans vis-à-vis - optimisation de l'agencement - création d'une chambre possible au rez-de-chaussée
Maison avec 60 m² d'extérieur sans vis-à-vis, piscine et parking
VIC-LA-GARDIOLE – Entre mer et nature, découvrez cette charmante maison meublée en résidence sécurisée.
La résidence dispose d'une piscine, de terrains de pétanque et de tennis.
Son véritable coup de cœur ? Un superbe extérieur d'environ 60 m², exposé sud-ouest, composé de deux espaces terrasses faisant le tour de la maison. À l'abri des regards, sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie rare où calme et intimité sont au rendez-vous.
Cette maison climatisée comprend :
- un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.
La création d'une seconde chambre peut être envisagée selon vos besoins.
- à l'étage, la mezzanine accueille un espace nuit confortable avec rangements.
Une place de parking privative complète l'ensemble.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement, cette maison réunit tous les ingrédients d'un bien rare sur le secteur.
Une visite s'impose !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 275 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 923 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LEFEBVRE, Tél. : 0670247092, E-mail : benedicte.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 994741767
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580€ et 850€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 923 € / an
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