Maison de village - 3 pièces - 46m² avec terrasse
Au cœur du centre historique de Pignan, découvrez, en exclusivité, cette charmante maison de village en copropriété bénévole, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux.
D’une superficie de 46 m² Carrez pour environ 72 m² de surface plancher, cette maison séduit par son cachet et ses beaux éléments anciens : pierres apparentes, poutres et volumes atypiques.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une jolie pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un cellier avec toilettes. Une terrasse filante complète ce niveau, idéale pour profiter des beaux jours.
À l’étage, les combles aménagés, offrent un espace nuit bien optimisé comprenant deux chambres, une salle de douche avec toilettes.
Un bien plein de caractère, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son emplacement au cœur du village permet de profiter pleinement des commerces, services et de l’ambiance du centre historique.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 0670804649, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860€ et 1240€ par an sur l'année 2021.
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