Proximité mer - entièrement rénové et meublé - environnement calme et arboré - résidence sécurisée - faibles charges et taxe foncière
Maison rénovée esprit vacances proche mer avec piscine, tennis, basket, ping-pong, boulodrome
À Vic-la-Gardiole, à quelques minutes à vélo des plages et proche de Frontignan, découvrez cette charmante maison rénovée et vendue meublée, idéale pour profiter pleinement de l’esprit vacances au bord de la Méditerranée.
Située dans une résidence sécurisée avec gardien à l’année, elle bénéficie de nombreux équipements pour petits et grands : piscine, courts de tennis, terrain de basket, tables de ping-pong et boulodrome. Un cadre convivial pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
D’une surface de 31 m² (35 m² au sol), la maison offre des espaces fonctionnels et parfaitement optimisés : une pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible, une véranda aménagée apportant un agréable espace supplémentaire, une salle d’eau avec WC et une mezzanine mansardée aménagée en espace nuit avec rangements.
Plusieurs couchages permettent d’accueillir facilement famille et amis pour vos séjours en bord de mer.
À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d’un jardinet privatifs, parfaits pour les repas et moments de détente, ainsi que d’un cabanon de rangement et d’une place de parking privative.
Un bien clé en main, idéal en résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif meublé.
Charges : 159 €/trimestre – Taxe foncière : 440 €/an.
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 636 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 196 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LEFEBVRE, Tél. : 0670247092, E-mail : benedicte.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 994741767
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490€ et 720€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 636 € / an
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