Maison à vendre à VIC-LA-GARDIOLE de 46m²207 000 €
Réf 1623323
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 46 m²
Maison
46m²
3
2
1
1
30m²
1
Électrique individuel
1989
Le point fort de cette maison
Aucun travaux - Fort potentiel locatif
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 46 m²
Maison meublée en résidence - 6 couchages
Entre Sète et Montpellier, cette maison meublée se situe dans une résidence sécurisée à Vic-la-Gardiole, un village prisé à quelques minutes à vélo de la mer.
La résidence propose piscine, parc arboré, terrain de tennis.. Un gardien est présent toute l'année.
Convient pour :
- de l'investissement locatif : jusqu’à 950€/semaine en saison estivale
- une maison de vacances
- une habitation principale avec aménagement possible pour créer une chambre au rez-de-chaussée
Logement entièrement rénové de 46 m² au sol.
A l'intérieur :
- au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse, une véranda aménagée, salle d'eau et WC
- à l'étage : une mezzanine mansardée proposant un espace nuit avec rangements
6 couchages aménagés. Climatisation réversible.
A l'extérieur : terrasse, jardinet, un cabanon, une place de parking privative.
Fort potentiel locatif : 750 €/mois à l’année ou jusqu’à 950€/semaine en saison estivale.
Rentabilité brute estimée à 7 %.
Adapté à la location meublée ou Airbnb, avec une forte demande sur le secteur.
Charges de copropriété : 159 €/trimestre. Taxe foncière : 440 €/an.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 636 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 207 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LEFEBVRE, Tél. : 0670247092, E-mail : benedicte.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 994741767
La résidence propose piscine, parc arboré, terrain de tennis.. Un gardien est présent toute l'année.
Convient pour :
- de l'investissement locatif : jusqu’à 950€/semaine en saison estivale
- une maison de vacances
- une habitation principale avec aménagement possible pour créer une chambre au rez-de-chaussée
Logement entièrement rénové de 46 m² au sol.
A l'intérieur :
- au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse, une véranda aménagée, salle d'eau et WC
- à l'étage : une mezzanine mansardée proposant un espace nuit avec rangements
6 couchages aménagés. Climatisation réversible.
A l'extérieur : terrasse, jardinet, un cabanon, une place de parking privative.
Fort potentiel locatif : 750 €/mois à l’année ou jusqu’à 950€/semaine en saison estivale.
Rentabilité brute estimée à 7 %.
Adapté à la location meublée ou Airbnb, avec une forte demande sur le secteur.
Charges de copropriété : 159 €/trimestre. Taxe foncière : 440 €/an.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 636 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 207 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LEFEBVRE, Tél. : 0670247092, E-mail : benedicte.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 994741767
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCharges estimées : 636 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Bénédicte Lefebvre
Vic-La-Gardiole (34110)
9 biens en portefeuille
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