5 Maisons à vendre, VERRIERES (86410)

MAISON PLAIN-PIED
Située dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, cette joile maison très lumineuse de plain-pied est composée d'une entrée, une cuisine, un salon/séjour, deux chambres, une salle de bains, wc séparé. Elle est érigée sur un sous-sol complet pouvant être aménagé, un grand terrain entièrement clôturé.

Double vitrage, fauffauge au fuel et chemniée insert, du rafraichissement à prévoir, maison très facile à vivre dans un environnement agréable.

A découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 88 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844700070

ason de maitre
Belle demeure familiale avec fort potentiel d’aménagement – Terrain arboré de 3 000 m²

Située dans un environnement paisible, cette élégante maison de caractère développe environ 200 m² habitables et offre un potentiel exceptionnel grâce à ses combles aménageables permettant d’atteindre près de 300 m² de surface totale.

Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 000 m² agrémenté de nombreux arbres fruitiers, cette propriété séduira les amateurs d’espace, de nature et de projets de rénovation.

L’habitation se compose de vastes pièces de vie, dont un séjour lumineux de 42 m², une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres aux volumes confortables, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau. Un sous-sol complet sous toute la maison vient compléter les prestations et offre de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.

Les combles disposent déjà des arrivées d’eau et d’électricité, facilitant ainsi la création d’espaces supplémentaires selon vos besoins : chambres, bureau, salle de loisirs ou logement indépendant.

Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés :

Toiture en ardoises refaite il y a une vingtaine d’années ;
Ravalement de façade effectué ;
Menuiseries remplacées par du double vitrage ;
Moteurs des volets roulants récemment changés ;
Chauffe-eau remplacé il y a moins de deux ans ;
Installation d’une VMI récente ;
Raccordement au tout-à-l’égout ;
Fibre optique disponible.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette belle propriété aux volumes généreux.

Une opportunité rare pour les familles en quête d’espace ou pour un projet de résidence principale avec possibilité d’extension.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983297938

Ancienne Ferme en TBE dans le centre du Village
Habitation principale en pierres :
Rdc, Salon avec poêle à bois, Séjour, Entrée avec placard, Cuisine aménagée & équipée, Salle d'eau, Wc, Chambre, Cellier
1er Etage, Dégagement, Séjour, 3 Chambres dont 2 avec placard, Salle de bains, Wc & Combles,
2ème Etage, Salle de jeux & Grenier
A l'extérieur (sans vis à vis), Terrasse couverte, 4 Toits à cochons sur une Parcelle close de murs avec portail motorisé
Grange 130m2 rénovée en pierres :
Rdc, Garage 2 voitures avec porte motorisée, une Lingerie 65 m2
Etage, Partie habitable 65m2 à finir d'aménager
Assainissement collectif
Climatisation réversible
Chauffage électrique & bois
Ballon électrique 200l
Panneaux photovoltaïques sur la grange (revenus annuels 2000€)
PAC air/air
Système d'alarme sur l'ensemble de l'Habitation
Taxes foncières 450€
Au calme & à 2 pas des Commerces & du marché hebdomadaire
Proche Maternelle & Ecole primaire
Transports scolaires
5' de Civaux, 15' de Poitiers (CHU/Université), 30' du Futuroscope
N'hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20h
Rendez-vous visite possible 7/7 de 9h à 18h

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861

Corps de ferme 500m2 sur un terrain clos 1.5 ha
Exceptionnel, grand corps de ferme en pierres sur un vaste terrain paysager avec verger comprenant une habitation neuve 95m2 construite dans les règles de l'art
Reste à faire sanitaires, revêtements de sol, peinture
maisonnette avec four à pains, caves, étables, granges (hauteur sous faîtage 6.50) hangar, greniers et quelques toits à cochons
Couverture neuve (640m2)
L'habitation possède la climatisation réversible dans les pièces de vie, Cuisine et Chambre
Menuiseries extérieures en aluminium fournies et store banne électrique
Pac air/air réversible programmable type spilt
Assainissement individuel à revoir
Permis de construire (ferme pédagogique) établi par un architecte, accepté en 2021
Diagnostic du 20/01/25 classe C/E
Coût énergétique annuel 950/1340 €
A l'entrée de la commune de Lhommaizé, 5' de Civaux, Centre aquatique, île aux crocodiles et Defiplanet
20' du CHU, Université Poitiers et 30' Futuroscope, Gare TGV
Taxe foncière 460€
Devis à disposition
N'hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20h
Rendez-vous visite possible 7/7 de 9h à 18h

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861