Réf 1658210
Sur une parcelle close cette ferme avec dépendances & 1 partie habitable pré-aménagée offre 1 énorme potentiel agricole, équestre ou locatif
Corps de ferme 500m2 sur un terrain clos 1.5 ha
Exceptionnel, grand corps de ferme en pierres sur un vaste terrain paysager avec verger comprenant une habitation neuve 95m2 construite dans les règles de l'art
Reste à faire sanitaires, revêtements de sol, peinture
maisonnette avec four à pains, caves, étables, granges (hauteur sous faîtage 6.50) hangar, greniers et quelques toits à cochons
Couverture neuve (640m2)
L'habitation possède la climatisation réversible dans les pièces de vie, Cuisine et Chambre
Menuiseries extérieures en aluminium fournies et store banne électrique
Pac air/air réversible programmable type spilt
Assainissement individuel à revoir
Permis de construire (ferme pédagogique) établi par un architecte, accepté en 2021
Diagnostic du 20/01/25 classe C/E
Coût énergétique annuel 950/1340 €
A l'entrée de la commune de Lhommaizé, 5' de Civaux, Centre aquatique, île aux crocodiles et Defiplanet
20' du CHU, Université Poitiers et 30' Futuroscope, Gare TGV
Taxe foncière 460€
Devis à disposition
N'hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20h
Rendez-vous visite possible 7/7 de 9h à 18h
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950€ et 1340€ par an sur l'année 2021.
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