Maison à vendre à VERINES de 90m²274 000 €
Réf 1530390
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²
Maison
90m²
4
3
1
1
1 000m²
2
Électrique individuel
1986
Le point fort de cette maison
Plain-pied, grand jardin, divisible, constructible, piscinable, garage, 90 m², calme, CDA La Rochelle
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²
Plain-pied 3 ch et garage sur terrain 1000 m²
À vendre – Charmante maison familiale de 90 m² avec grand jardin arboré de 1000 m², au calme et sans vis-à-vis
Découvrez cette jolie maison exposée Est-Ouest, nichée dans un cadre paisible, où confort et qualité de vie sont au rendez-vous.
Elle offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une cheminée-insert, idéal pour recevoir, ainsi que 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.
À l’extérieur, vous serez séduits par son jardin arboré d’arbres fruitiers, parfait pour profiter de la nature, sa grande terrasse idéale pour vos repas en plein air.
Ou encore sa dépendance prolongée d’un préau, offrant de multiples possibilités (atelier, rangement, espace de loisirs).
De surcroit, la maison possède un garage de 25 m² avec galetas pour vos véhicules et rangements.
Le terrain de 1000 m² constitue un atout rare :
- Possibilité d’y installer une piscine.
- Création d'une extension
- Division parcellaire pour un projet immobilier.
Une opportunité unique pour une famille en quête de tranquillité, ou pour un investisseur souhaitant valoriser un bien à potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 274 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 0683772738, E-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510 910 565
Découvrez cette jolie maison exposée Est-Ouest, nichée dans un cadre paisible, où confort et qualité de vie sont au rendez-vous.
Elle offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une cheminée-insert, idéal pour recevoir, ainsi que 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.
À l’extérieur, vous serez séduits par son jardin arboré d’arbres fruitiers, parfait pour profiter de la nature, sa grande terrasse idéale pour vos repas en plein air.
Ou encore sa dépendance prolongée d’un préau, offrant de multiples possibilités (atelier, rangement, espace de loisirs).
De surcroit, la maison possède un garage de 25 m² avec galetas pour vos véhicules et rangements.
Le terrain de 1000 m² constitue un atout rare :
- Possibilité d’y installer une piscine.
- Création d'une extension
- Division parcellaire pour un projet immobilier.
Une opportunité unique pour une famille en quête de tranquillité, ou pour un investisseur souhaitant valoriser un bien à potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 274 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 0683772738, E-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510 910 565
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1100€ / an
Maximum : 1488€ / an
Ce bien vous est proposé par
Jonathan Nicolas-Deval
Nieul-Sur-Mer (17137)
17 biens en portefeuille
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