Maison à vendre à VERGIGNY de 126m²

205 000 €

Située dans la charmante ville de Vergigny (89600), cette maison bénéficie d'un emplacement calme et agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Bordée d'un terrain de 533 m² parfaitement clôturé et arboré, elle offre un cadre de vie paisible.

À l'extérieur, ce pavillon de 2017 présente de nombreuses prestations telles qu'une grande terrasse en béton moulé avec pergola en aluminium, une piscine hors sol de 2025 (5m *3.70m) avec enclos pour garantir la sécurité de tous, plusieurs abris de jardin et un local pour la machinerie de la piscine. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles (garage et dans la cour).

À l'intérieur, cette maison de 126 m² propose, au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un grand séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée/aménagée, une buanderie, un toilette et un garage. À l'étage, un grand dégagement dessert 4 chambres dont une de plus de 15 m², un bureau et une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette. Cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité.
Chauffages disponibles : poêle à bois / chauffage central gaz et climatisation réversible à détection installée tout récemment.
Assainissement collectif conforme.
De nombreux travaux ont été réalisés l'année passée afin d'optimiser le confort des propriétaires (amélioration de la cuisine / Installation d'abris / création de dalles pour terrasse, piscine...,/ Clôture / Adoucisseur éco-bulle / Air de jeu/ Grand portail coulissant ...).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin CHEVILLARD, Tél. : 0631178466, E-mail : kevin.chevillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 842655516