Maison à vendre à VERDUN de 118m²

205 000 €

Maison de ville au charme authentique, d’une surface de 118 m², située dans le quartier très prisé du Faubourg, à quelques minutes du centre-ville de Verdun. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 360 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Elle dispose d' une pièce chauffée avec une entrée indépendante, pouvant être aménagée en chambre type Airbnb ou dédiée à une activité indépendante.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une cuisine indépendante avec point d’eau, deux chambres, ainsi qu’un salon-séjour traversant lumineux, sublimé par un parquet et une cheminée, apportant chaleur et caractère à l’ensemble. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.

À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu’un grenier d’environ 80 m², offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies.

Le sous-sol propose un garage, un cellier, une cave avec un accès au jardin et à la terrasse, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Les + : charme de l’ancien, parquet, cheminée, grand terrain arboré, raccordement au tout-à-l’égout conforme, fort potentiel d’évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 0680235735, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274