Maison à vendre à VERDUN de 97m²195 000 €

Amateurs de cachet et d'intimité, cette maison individuelle des années 30 saura vous séduire dès les premiers instants. Située sur un terrain clos et verdoyant de 507 m2, joliment arboré avec des essences variées. En plus de son attrait, cet ensemble inclut une petite véranda, une terrasse et un garage de 40 m2, offrant ainsi un cadre de vie convivial et confortable.

Dès l'entrée le charme opère, une petite véranda utilisée comme sas d’entrée ouvre sur l'entrée principale desservant un bel espace de vie baigné de lumière naturelle : salon, séjour, cuisine équipée, le tout avec un beau parquet qui apporte chaleur et authenticité. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes et en complément des toilettes indépendants.

A l'étage le charme continue d'opérer, un palier desservant trois chambres, toutes dotées d'un joli plancher en chêne. Un grenier accessible par un escalier escamotable vous permettra de laisser libre cours à vos projets ( bureau, salle de jeux, chambre...)

Un sous-sol d'environ 50 m2 propose une chaufferie, un espace buanderie et de nombreux rangements pratiques.

Coté technique : chauffage au gaz, chaudière à condensation neuve et assainissement collectif aux normes.

Une maison coup de cœur , pleine de charme , à découvrir sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 0680235735, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274