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Maison à vendre à VERDUN de 118m²239 000 €

Verdun - 55100

Réf 1017290

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 118 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
118m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
443m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1920

Le point fort de cette maisonthumbsup

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 118 m²

MAISON DE VILLE INDIVIDUELLE

En exclusivité dans le quartier très prisé du faubourg, à proximité du cœur de ville et de toutes ses commodités, je vous propose cette maison individuelle, d'une surface habitable de 118 m² environ implantée sur un terrain clos de 443 m², joliment aménagé, facile d'entretien avec portail électrique et interphone.

La maison se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée, d'une cuisine équipée avec un espace repas 16 m², un salon-séjour de 37 m² doté d'un plancher d'un beau plancher en chêne en parfait état et un wc.
Au 1er étage, un palier avec placard dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain avec douche à l'italienne et une petite véranda.
Au sous-sol, vous trouverez une buanderie-chaufferie, une pièce de 20 m² chauffée pouvant servir de cuisine d'été ou autre selon vos besoins, un grand cellier et une véranda de 4 m² avec accès à l’extérieur .
À l'arrière de la maison vous bénéficierez de deux garages communicants de 25 et 28 m² avec grenier, une dépendance de 11 m² et un espace convivial pour recevoir sa famille, ses amis, aménagé avec une pergola et une table en bois faites sur mesure, un barbecue et une fontaine.
la chaudière au gaz est récente, l'assainissement collectif est aux normes, la toiture est bon état, les volets sont électriques et la maison est fibrée. Cette maison est parfaitement entretenue.
Vous n'aurez pas de travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 0680235735, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274

En exclusivité dans le quartier très prisé du faubourg, à proximité du cœur de ville et de toutes ses commodités, je vous propose cette maison individuelle, d'une surface habitable de 118 m² environ implantée sur un terrain clos de 443 m², joliment aménagé, facile d'entretien avec portail électrique et interphone.

La maison se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée, d'une cuisine équipée avec un espace repas 16 m², un salon-séjour de 37 m² doté d'un plancher d'un beau plancher en chêne en parfait état et un wc.
Au 1er étage, un palier avec placard dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain avec douche à l'italienne et une petite véranda.
Au sous-sol, vous trouverez une buanderie-chaufferie, une pièce de 20 m² chauffée pouvant servir de cuisine d'été ou autre selon vos besoins, un grand cellier et une véranda de 4 m² avec accès à l’extérieur .
À l'arrière de la maison vous bénéficierez de deux garages communicants de 25 et 28 m² avec grenier, une dépendance de 11 m² et un espace convivial pour recevoir sa famille, ses amis, aménagé avec une pergola et une table en bois faites sur mesure, un barbecue et une fontaine.
la chaudière au gaz est récente, l'assainissement collectif est aux normes, la toiture est bon état, les volets sont électriques et la maison est fibrée. Cette maison est parfaitement entretenue.
Vous n'aurez pas de travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 0680235735, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
245kWh/m².an53*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1840€ / an
Maximum : 2530€ / an

Ce bien vous est proposé par

Karine Artola – Verdun – 55100 – Conseiller SAFTI

Karine Artola

Verdun (55100)

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