Maison à vendre à VENANSAULT de 85m²244 000 €
Réf 1649511
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 85 m²
Maison
85m²
4
3
1
1
548m²
1
Individuel
1982
Le point fort de cette maison
Charmant pavillon de plain-pied, 3 chambres, garage, terrain clos, sans travaux, en impasse, pour une vie paisible !
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 85 m²
Pavillon tout confort sans travaux
Édith D. SAFTI vous propose : PLAIN PIED - SANS TRAVAUX - 3 CHAMBRES - GARAGE - EN IMPASSE - TERRAIN CLOS - TOUT À L 'EGOUT.
À Venansault (85190), à 15 minutes de la Roche sur Yon et à 30 minutes des Sables d'Olonne, cette agréable maison de plain-pied située dans une impasse au calme vous séduira par son excellent entretien, sa fonctionnalité et ses nombreux travaux récents qui en font un bien prêt à vivre !
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse agrémentée d’une cheminée avec insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou pour recevoir.
Un dégagement avec placard dessert trois chambres confortables, une salle d’eau entièrement refaite avec goût ainsi qu’un WC indépendant.
Côté pratique, vous bénéficierez d’un garage attenant carrelé avec porte motorisée, point d’eau, faux grenier pour le rangement, ainsi qu’une pièce complémentaire avec accès direct à la terrasse.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 550 m², agréable et facile d’entretien, sans vis-à-vis, avec une terrasse équipée d’un store banne électrifié, un abri de jardin, un atelier ainsi que de petites dépendances.
De nombreux travaux récents ont été réalisés pour votre confort :
• Pompe à chaleur air/air
• Menuiseries PVC double vitrage
• Ravalement de façade
• Peintures intérieures
• Nettoyage et démoussage de la toiture
• Remplacement du ballon d’eau chaude et de la VMC
• Isolation des combles
• Tableau électrique
Maison raccordée au tout-à-l’égout.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 244 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 0609400950, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260
À Venansault (85190), à 15 minutes de la Roche sur Yon et à 30 minutes des Sables d'Olonne, cette agréable maison de plain-pied située dans une impasse au calme vous séduira par son excellent entretien, sa fonctionnalité et ses nombreux travaux récents qui en font un bien prêt à vivre !
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse agrémentée d’une cheminée avec insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou pour recevoir.
Un dégagement avec placard dessert trois chambres confortables, une salle d’eau entièrement refaite avec goût ainsi qu’un WC indépendant.
Côté pratique, vous bénéficierez d’un garage attenant carrelé avec porte motorisée, point d’eau, faux grenier pour le rangement, ainsi qu’une pièce complémentaire avec accès direct à la terrasse.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 550 m², agréable et facile d’entretien, sans vis-à-vis, avec une terrasse équipée d’un store banne électrifié, un abri de jardin, un atelier ainsi que de petites dépendances.
De nombreux travaux récents ont été réalisés pour votre confort :
• Pompe à chaleur air/air
• Menuiseries PVC double vitrage
• Ravalement de façade
• Peintures intérieures
• Nettoyage et démoussage de la toiture
• Remplacement du ballon d’eau chaude et de la VMC
• Isolation des combles
• Tableau électrique
Maison raccordée au tout-à-l’égout.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 244 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 0609400950, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1177€ et 1593€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Edith Dioudonnat
Saint-Vincent-Sur-Graon (85540)
20 biens en portefeuille
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