Maison à vendre à VENANSAULT de 141m²287 000 €
Réf 1609977
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 141 m²
Maison
141m²
8
5
2
2
1 630m²
6
Fuel individuel
1920
Le point fort de cette maison
Dans un hameau calme de Venansault, cette propriété propose 2 maisons (1 grande avec 4 ch. et une seconde en location). Bon investissement.
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 141 m²
2 maisons de 105 et 36 m² à Venansault
Proche de la Roche-sur-Yon, à 15 mn des Sables d'Olonne, sur un terrain de 1630 m², la propriété avec ses 2 maisons se situe dans un hameau paisible de Venansault.
La grande maison de 105 m² propose une cuisine, une grande pièce de vie lumineuse, 4 chambres de belle taille, 1 toilette et une salle d'eau. L'étage non aménagé est un gros potentiel pour créer une surface habitable supplémentaire (très belles poutres, parquet ancien....).
Chauffage au fuel (possibilité d'installer facilement une pompe à chaleur avec le circuit d'eau existant).
La seconde maison de 36 m² avec sa cuisine, salon, chambre, salle d'eau et wc est sous bail, garantissant un complément de revenu. Elle possède une entrée et un jardin qui lui sont propres.
Cette propriété propose également des bâtiments annexes pouvant répondre à tous vos projets et besoins.
* Un très beau garage de 56 m² en pierre (ouverture haute et large pour accueillir un camping-car par exemple).
* Un petite dépendance en pierre.
Chauffage : au fuel pour la grande maison (radiateurs en fonte) et électricité pour la petite maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 287 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 0682992282, E-mail : fabienne.coutonlaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053
La grande maison de 105 m² propose une cuisine, une grande pièce de vie lumineuse, 4 chambres de belle taille, 1 toilette et une salle d'eau. L'étage non aménagé est un gros potentiel pour créer une surface habitable supplémentaire (très belles poutres, parquet ancien....).
Chauffage au fuel (possibilité d'installer facilement une pompe à chaleur avec le circuit d'eau existant).
La seconde maison de 36 m² avec sa cuisine, salon, chambre, salle d'eau et wc est sous bail, garantissant un complément de revenu. Elle possède une entrée et un jardin qui lui sont propres.
Cette propriété propose également des bâtiments annexes pouvant répondre à tous vos projets et besoins.
* Un très beau garage de 56 m² en pierre (ouverture haute et large pour accueillir un camping-car par exemple).
* Un petite dépendance en pierre.
Chauffage : au fuel pour la grande maison (radiateurs en fonte) et électricité pour la petite maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 287 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 0682992282, E-mail : fabienne.coutonlaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300€ et 4510€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Fabienne Couton-Lainé
Venansault (85190)
14 biens en portefeuille
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