Maison à vendre à VELAUX de 196m²988 000 €
Réf 1217154
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 196 m²
Maison
196m²
9
6
3
3
1 309m²
1980
Le point fort de cette maison
2 maisons sur un seul terrain
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 196 m²
Ensemble de 2 maisons sur terrain d'environ 1300 m² dans cadre préservé de Velaux
Rare à la vente, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 maisons sur une parcelle de 1310 m² dans un coin préservé de Velaux tout en étant proche à pied des commodités et du village. Idéal pour un regroupement familial ou pour réaliser avec l’une des maisons une activité saisonnière.
La première maison avec un étage construite en 2010 a une superficie de 112 m²
Au RDC : Belle pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte et ilot central. Par le salon / salle à manger on accède directement à la terrasse grâce à une porte-fenêtre à galandage. Une pièce buanderie est également présente. Dans l’espace nuit, une belle chambre donne directement accès sur le jardin. Une pièce dressing ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC séparés complètent ce rez de chaussée.
A l'étage : vous trouverez 3 chambres dont 2 avec rangements, une salle de bain ainsi que des wc.
La maison est entièrement équipée de plancher chauffant rafraichissant.
A l’extérieur, une magnifique piscine ainsi qu’une petite dépendance complètent ce bien.
La deuxième maison construite en 1980 a une superficie de 85 m². Elle est de plain-pied avec un plancher existant au niveau des combles permettant une surélévation si besoin puisque du COS reste disponible.
La maison se compose d’une entrée, salon/ salle à manger avec une cheminée à insert, d’une cuisine séparée ainsi que 3 chambres, une salle d’eau, un espace dressing et un wc séparé.
Elle est à mettre au goût du jour.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Climatisation réversible dans le salon et dans une chambre, chauffe-eau thermodynamique.
Un grand garage ainsi que plusieurs terrasses complètent cette 2ème maison.
Le jardin de 1310 m² est complètement plat et arboré. Le terrain est relié au tout à l'égout.
Vous l’aurez compris ces 2 maisons donnent la possibilité de réunir idéalement 2 familles ou de faire un rendement locatif pour l’une d’entre elle. Le COS disponible vous permettra si besoin d’agrandir l’une des maisons.
Bien rare à la vente !
N’hésitez pas à m’appeler si vous souhaitez avoir des informations complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 988 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : florence.costan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486
La première maison avec un étage construite en 2010 a une superficie de 112 m²
Au RDC : Belle pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte et ilot central. Par le salon / salle à manger on accède directement à la terrasse grâce à une porte-fenêtre à galandage. Une pièce buanderie est également présente. Dans l’espace nuit, une belle chambre donne directement accès sur le jardin. Une pièce dressing ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC séparés complètent ce rez de chaussée.
A l'étage : vous trouverez 3 chambres dont 2 avec rangements, une salle de bain ainsi que des wc.
La maison est entièrement équipée de plancher chauffant rafraichissant.
A l’extérieur, une magnifique piscine ainsi qu’une petite dépendance complètent ce bien.
La deuxième maison construite en 1980 a une superficie de 85 m². Elle est de plain-pied avec un plancher existant au niveau des combles permettant une surélévation si besoin puisque du COS reste disponible.
La maison se compose d’une entrée, salon/ salle à manger avec une cheminée à insert, d’une cuisine séparée ainsi que 3 chambres, une salle d’eau, un espace dressing et un wc séparé.
Elle est à mettre au goût du jour.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Climatisation réversible dans le salon et dans une chambre, chauffe-eau thermodynamique.
Un grand garage ainsi que plusieurs terrasses complètent cette 2ème maison.
Le jardin de 1310 m² est complètement plat et arboré. Le terrain est relié au tout à l'égout.
Vous l’aurez compris ces 2 maisons donnent la possibilité de réunir idéalement 2 familles ou de faire un rendement locatif pour l’une d’entre elle. Le COS disponible vous permettra si besoin d’agrandir l’une des maisons.
Bien rare à la vente !
N’hésitez pas à m’appeler si vous souhaitez avoir des informations complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 988 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : florence.costan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 740€ / an
Maximum : 1070€ / an
Ce bien vous est proposé par
Florence Costan
Velaux (13880)
22 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté