Située dans la charmante commune de Vedène (84270), cette maison de village bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la vie locale. Vedène offre un cadre de vie paisible et convivial, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, sa proximité avec des points d'intérêts locaux et des espaces verts en fait un lieu privilégié pour profiter de la tranquillité et de la douceur de vivre de la région. D'une superficie habitable de 230 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison de village à Vedène compte 4 chambres spacieuses, 3 toilettes et propose un total de 6 pièces offrant diverses possibilités d'aménagement. Avec un terrain de 151 m², cette propriété comprend également un studio, apportant un potentiel supplémentaire pour divers projets. Idéale pour les amateurs de confort et d'authenticité, cette maison allie charme de l'ancien et fonctionnalités modernes, offrant un cadre de vie chaleureux dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CAVALIER, Tél. : 0658352254, E-mail : isabelle.cavalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539 465 211

Située à Vedène (84270), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie pratique au quotidien. Cette localité dynamique propose divers commerces, écoles et services, ainsi qu'un accès rapide aux axes routiers principaux facilitant les déplacements. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 1215 m², incluant 3 places de parking offrant praticité et confort. Le vaste jardin verdoyant invite à la détente en plein air, offrant un espace idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 67 m² offre un salon spacieux de 36,3 m², une cuisine de 13,45 m², deux chambres (9 m² et à aménager), ainsi qu'une salle de bain de 8,85 m². Construite en 2021, cette maison récente laisse place à la personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Son potentiel et son emplacement en font une opportunité à ne pas manquer pour un projet de vie serein et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CAVALIER, Tél. : 0658352254, E-mail : isabelle.cavalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539 465 211

Isabelle CAVALIER – SAFTI vous présente cette maison située à Vedène (84270), dans un environnement calme et familial, à proximité des commerces, écoles et d’Avignon. Édifiée sur un terrain de 370 m², elle offre un extérieur agréable avec deux places de stationnement et un carport. D’une surface de 85 m² en R+1, elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, d'un WC, et d'une buanderie avec mezzanine. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, et climatisées, un bureau pouvant servir d’espace de télétravail ou de jeu, ainsi qu’une salle de bains. Cette jolie maison bien entretenue, idéale pour une vie de famille. À visiter sans tarder ! Les plus : Panneaux solaires avec rendement de 1500€ à l'année, climatisation dans les 2 chambres de 2025, ballon d'eau chaude 2025, adoucisseur installé en 2025, forage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CAVALIER, Tél. : 0658352254, E-mail : isabelle.cavalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539 465 211

A 15 mn de la gare TGV d'Avignon et à 10 mn à pied des commerces, venez découvrir cette grande maison de 210 m² sur un jardin clos et arboré de 813 m². La villa se compose au rez-de-chaussée d'un séjour spacieux et lumineux de 36 m² avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse , une salle d'eau, un wc séparé , 1 chambre, 1buanderie, des rangements, une pièce à aménager en fonction de vos besoins A l'étage, vous trouverez une cuisine indépendante et un salon avec terrasse, 3 chambres et une salle d'eau et wc. Le jardin sans nuisances, ni vis à vis permet l'aménagement d'une piscine . Une cuisine d'été et un espace rangement viennent compléter l'ensemble. La maison est équipée de double vitrage, volet électrique, portail électrique, climatisation, chaudière au gaz récente. Cette maison offre de nombreuses possibilités ! A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise FERNANDEZ, Tél. : 06 66 20 47 94, E-mail : francoise.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 478 328 032

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