Cette maison à rénover dans un quartier calme, Idéale 1ère acquisition ou pour en faire du locatif. Située à deux minutes de la gare, 20 minutes de Châtellerault et 5 minutes de tous les commerces et service de Dangé Saint Romain. Cette maison se compose d'une entrée, le premier palier dessert une cuisine, le salon salle à manger qui donne accès au balcon. Le demi étage dessert trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau et un WC. Ce bien vous propose de beaux espaces utiles tels que buanderie, garage, atelier, cave. Le terrain vous offre plusieurs possibilité de loisirs, jardinage ou autre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer CHABOISSON, Tél. : 0663449906, E-mail : jennifer.chaboisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 894910637

Magnifique Maison Moderne en Pleine Nature sur un terrain d'environ 5000m2 Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette grande maison contemporaine aux volumes généreux, alliant confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 56 m² , véritable pièce de vie conviviale. La cuisine entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et design, ravira les amateurs de gastronomie. L'espace nuit se compose de trois chambres , d'un bureau idéal pour le télétravail , ainsi que d'un dressing/ buanderie pour un confort optimal. Une salle de douche complète cet ensemble. À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'une cuisine d'été en sous sol , idéale pour les réceptions entre amis et en famille. Côté équipements, cette demeure dispose d'un très grand garage de 60 m² pouvant accueillir trois véhicules , d'un atelier de 40 m² , Chaufferie , salle de sport , du double vitrage avec volets roulants , et d'un accès sécurisé grâce à deux portails et portillon électriques . Le confort est assuré en toute saison avec un système de chauffage performant par chaudière à pellets , avec possibilité de chaudière au fioul, ainsi que la climatisation pour des étés agréables. à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BLERVAQUE, Tél. : 0769304558, E-mail : christelle.blervaque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 502710940

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