Environnement calme et charmant. Située à Vauréal (95490), 7 mns de Cergy-préfecture cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses habitants tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires et transports. Sa situation offre des espaces verts à proximité propices à la détente, parfaits pour les familles ou les amoureux de la nature. À l'intérieur, la maison s'organise avec entrée, cuisine ouverte aménagée-équipée ouverte sur le séjour. Dans la partie nuit on trouve 3 chambres et deux salles de bain. Wc séparé. L'espace est optimisé avec des pièces lumineuses et bien agencées, adaptées à une vie de famille confortable et conviviale. Pour rajouter à votre confort une cave totale et un grand garage. Rare sur ce secteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick ETESSE, Tél. : 0777848802, E-mail : yannick.etesse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 509 829 867

***SAFTI IMMOBILIER*** Située dans une résidence calme et recherchée. Maison familiale de 6 pièces et de 115m² avec le confort de PLAIN-PIED vous propose. Entrée, double séjour lumineux avec cheminée et donnant accès à la terrasse du jardin bien exposé, cuisine équipée avec cellier, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé. a l'étage, palier desservant 2 chambres, un grand DRESSING, salle d'eau et WC. le combles ont été isolés pour servir de salle de jeu ou stockage. Garage et espace de rangements avec mezzanine complètent les prestations de cette maison sans travaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269

*** EXCLUSIVITÉ SAFTI*** Située dans une résidence pavillonnaire calme et recherchée Proche du CENTRE VILLE et des ÉCOLES. Maison individuelle de 6 pièces et de 107m² avec le confort de PLAIN-PIED vous propose: Entrée sur GRANDE PIÈCE DE VIE avec cheminée et donnant accès à la TERRASSE du jardin SANS VIS-A-VIS, cuisine aménagée, CELLIER avec accès au GARAGE de 15m², 2 chambres, salle de bains, WC. A l'étage; palier desservant 2 grandes chambres, salle d'eau, WC. le tout édifié sur un terrain de 365m² Vous serez séduit par cette maison familiale et idéalement située. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269

Maison familiale individuelle sur un terrain de 520m² Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse côté jardin, une belle pièce à vivre lumineuse donnant sur une deuxième terrasse, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont deux avec placards et une salle d'eau avec WC. Le tout sur un sous sol total avec sellier, buanderie et garage. Terrain de 520m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VAILLANT, Tél. : 0623901089, E-mail : virginie.vaillant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883 430 795

Coup de cœur pour cette maison de 5 pièces, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Maison individuelle au calme avec sous sol total, terrasse, beau jardin, parcelle divisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VAILLANT, Tél. : 0623901089, E-mail : virginie.vaillant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883 430 795

Belle bâtisse de 313 m² habitable édifié sur 1150 m² de terrain, avec sa maison principale, 3 chambres, 2 bureaux, cuisine d’été, 2 greniers aménageable donnant accès à une cour. Un spacieux hangar, plusieurs dépendances, garages, caves viennent compléter ce bien rare. Tout à l'égout, chauffage gaz Idéal Investisseur ou Famille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 799 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ahlam MARTIL, Tél. : 0660424279, E-mail : ahlam.martil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948 636 139

Patrick Barberi vous propose à Vauréal village, cette grande maison familiale COUP DE CŒUR, (172 M² au sol, 156 M² habitables) composée en RDC d'une entrée, séjour triple avec cheminée, cuisine ouverte 2 chambres, salle d'eau rénovée, WC. Au premier étage, une suite parentale avec salle de bain, trois chambres, WC. Grands espaces de combles aménagés. Buanderie, grande cave au sous-sol. Stationnement pour plusieurs véhicules. Division possible du terrain, plan de faisabilité effectué par géomètre. Secteur privilégié, calme absolu, proche toutes commodités, accès autoroute A15, écoles, collège, lycée, étangs de Cergy. Rafraichissement à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 495 358

Isabelle BEDOUCHA , Conseillère Indépendante SAFTI vous propose cette belle maison située dans le quartier prisé du Village à Vauréal , entièrement rénovée elle vous offre au rez-de chaussée une entrée avec rangement, un WC, un très beau salon, salle à manger avec cuisine US aménagée et équipée. Au Premier étage une belle mezzanine donnant sur terrasse ensoleillée, une chambre et salle d'eau récente avec WC Au 2ème étage une chambre très lumineuse de 16 m2 au sol Possibilité de créer une 3ème chambre en remplacement de la mezzanine. Surface Loi Carrez : 69 m2 et 85m2 au sol. Entièrement rénovée par un architecte. Le sous-sol est carrelé et offre un bel espace buanderie et une pièce de rangement Un grand box Indépendant d'environ 20M2 peut être acheté séparément de la maison au prix de 20 000 euros. Sa localisation vous permettra de bénéficier des excellentes écoles Maternelle et Elémentaire du Village, ainsi que du Collège et du Lycée à proximité. MERCI DE CONTACTER ISABELLE BEDOUCHA POUR TOUTES VISITES 7 JOURS SUR 7 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 0617210308, E-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492 658 596

8 Maisons à vendre, VAUREAL (95490)

Maison - 4 pièces - 60m²

Maison - 6 pièces - 115m²

Maison - 6 pièces - 107m²

Maison - 5 pièces - 102m²

Maison - 5 pièces - 102m²

Maison - 10 pièces - 313m²

Maison - 8 pièces - 170m²

Maison - 4 pièces - 85m²

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