Dans le secteur très recherché du Pont des Planches, découvrez cette maison de 96 m² aux beaux volumes, idéale pour une vie de famille. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie calme et convivial, à deux pas des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun. À l’extérieur, vous apprécierez une cour à l’avant, un agréable jardin arboré à l’arrière avec un superbe figuier, ainsi qu’une terrasse couverte et un balcon au 1er étage, parfaits pour profiter de vos moments de détente. Côté stationnement, la maison permet d’accueillir jusqu’à trois véhicules, avec un garage fermé. À noter : la façade a été ravalée il y a environ 5 ans. À l’intérieur, le rez-de-chaussée se compose d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau avec toilettes et d’un garage attenant. L’étage accueille quatre chambres confortables, une deuxième salle de bain et des toilettes séparées, offrant un espace fonctionnel et bien pensé. Avec un rafraîchissement à prévoir, cette maison présente un fort potentiel pour devenir le cocon idéal de votre famille. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 181 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785

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Maison - 5 pièces - 96m²

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