263m²3 chambres3 stationnements
Maison proche d'Ardon et de toutes les commodités !
LAON – MAISON DE 98 M² – 3 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN
Située à Laon (02000), dans une rue à sens unique particulièrement calme, cette maison construite en 1980 bénéficie d’un emplacement agréable, alliant tranquillité et proximité des commerces et commodités. Entretenue avec soin, elle offre un cadre de vie pratique et chaleureux, idéal pour une famille.
D’une surface habitable de 98 m² sur un terrain de 263 m², elle se compose de six pièces réparties sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon-séjour convivial, une chambre ainsi qu’un WC indépendant. La présence d’une chambre à ce niveau permet d’envisager différents usages, comme une chambre d’amis, un bureau ou un espace adapté à vos besoins.
À l’étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux chambres, une salle de douche, un second WC indépendant ainsi qu’un placard pouvant être aménagé en dressing.
Côté annexes, vous disposerez d’un garage équipé d’une porte motorisée, pratique pour stationner votre véhicule. Autre atout majeur : une très grande cave de plus de 70 m², compartimentée et particulièrement saine, offrant un vaste espace de rangement et de stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin fleuri et soigneusement entretenu, agrémenté d’une terrasse en composite, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente aux beaux jours. La façade avant de la maison bénéficie d’une exposition sud-est, apportant une belle luminosité.
Avec ses trois chambres, ses deux WC, son garage motorisé, sa cave exceptionnelle et son agréable jardin, cette maison réunit de nombreux atouts. Son emplacement dans une rue calme, tout en restant proche des commodités de Laon, en fait une belle opportunité à découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien FELZINGER, Tél. : 0675438534, E-mail : sebastien.felzinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 437579626
