Maison à vendre à Laon de 140m²

ARDON – MAISON INDIVIDUELLE DE 140 M² – TERRAIN DE 1 070 M²

Située dans le quartier très recherché d’Ardon, cette maison individuelle de 140 m² loi Carrez bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des espaces boisés. Elle est édifiée sur un terrain de 1 070 m² et se compose de trois niveaux offrant des espaces fonctionnels et bien répartis.

Le rez-de-chaussée, récemment rénové, permet de profiter de commodités de plain-pied. Il comprend une cuisine ouverte aménagée donnant sur une pièce de vie de 50 m² réunissant salon et salle à manger, agrémentée d’un poêle à granulés. Cet espace convivial est complété par une chambre pouvant également servir de bureau, un WC indépendant et une grande salle de douche offrant la possibilité d’installer une baignoire selon vos besoins. Un cellier avec branchements pour lave-linge et sèche-linge vient compléter ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de douche avec WC, offrant un espace plus indépendant.

Le sous-sol comprend un garage avec porte motorisée, une cave ainsi qu’une chaufferie, apportant des espaces de rangement et de stockage supplémentaires.

Pour votre confort, la maison dispose d’un chauffage central au gaz et d’une production d’eau chaude.

Avec ses quatre chambres, sa pièce de vie spacieuse, ses commodités de plain-pied et son terrain de 1 070 m², cette maison présente de nombreux atouts pour une vie familiale confortable. Son emplacement dans un quartier prisé et doté d'une exposition est-ouest et se trouvant à proximité des commerces et des services, constitue un véritable avantage au quotidien.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien FELZINGER, Tél. : 0675438534, E-mail : sebastien.felzinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 437579626