Réf 1667533
140 m², 5 chambres, DPE B, étang, verger, pompe à chaleur, sous-sol total, garage camping-car, terrain clos de 4000 m², axe Laon-Soissons.
Étang privé, verger et cadre de vie exceptionnel
À seulement quelques minutes de Laon, sur le très apprécié axe Laon-Soissons, découvrez cette superbe propriété familiale offrant un cadre de vie rare entre nature, confort et tranquillité.
Dès l'arrivée, les prestations séduisent : portail motorisé, vaste espace de stationnement, garage adapté aux camping-cars et sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités.
La maison dévoile une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur la terrasse. La cuisine ouverte et équipée prolonge harmonieusement cet espace convivial pensé pour recevoir famille et amis.
L'espace nuit se compose de cinq belles chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de nombreux rangements permettant à chacun de profiter pleinement des lieux.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Depuis la terrasse, profitez d'une vue imprenable sur votre étang privé et votre verger, au cœur d'un terrain entièrement clôturé. Un cadre rare et privilégié où règnent calme et sérénité.
Côté confort, tout a été pensé pour allier bien-être et performance énergétique : DPE B, pompe à chaleur air/eau, poêle hybride bois-pellets, ballon thermodynamique, fibre optique et tout-à-l'égout.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les familles en quête d'espace ou les amoureux de nature souhaitant profiter d'un environnement exceptionnel au quotidien.
Une visite suffira pour tomber sous le charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian DIAS, Tél. : 0634424731, E-mail : dorian.dias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 933849457
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510€ et 2090€ par an sur l'année 2021.
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