Maison à vendre à VARS de 131m²265 000 €

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À Vars, charmante commune familiale et dynamique, profitez d’un cadre de vie paisible à deux pas des écoles, commerces, supérette, pôle santé, pharmacie et vétérinaire. La proximité des axes routiers principaux facilite vos déplacements tout en conservant le calme de la campagne.
Construite en 2007, cette maison moderne et fonctionnelle, érigée sur un terrain clos de 991 m², offre de beaux volumes et un confort optimal :
Un vaste salon/séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte,
3 chambres confortables avec placards intégrés,
1 bureau idéal pour télétravail ou chambre d’appoint,
1 salle de bain,
Une salle de jeux pour le plaisir des petits et grands.
À l’extérieur, laissez-vous séduire par :
Une terrasse couverte parfaite pour vos repas d’été,
Une piscine auto-portée pour vous rafraîchir,
Un grand garage pour stationnement et rangement.
? Atouts majeurs :
Chauffage au sol + poêle à bois pour un confort en toute saison,
Panneaux photovoltaïques générant des économies d’énergie,
Alarme filaire, adoucisseur d’eau,
Menuiseries PVC double vitrage,
Assainissement TAEG, raccordement fibre internet,
Maison récente, clé en main.
Une opportunité rare sur Vars : une maison familiale alliant confort moderne, économies d’énergie et espaces de vie conviviaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia HERAULT, Tél. : 0659220510, E-mail : lydia.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 751535329