Maison à vendre à Vanves de 85m²565 000 €
Réf 1688790
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 85 m²
Maison
85m²
4
2
70m²
2010
Le point fort de cette maison
QUARTIER CENTRE ET CALME ABSOLU
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 85 m²
Singulier
Découvrez ce bien d'exception né de la réhabilitation d'anciens ateliers. Ce lieu de vie unique propose le confort et l'indépendance d'une maison de ville.
L'emplacement : Niché dans une impasse privée pavée à l'esprit champêtre, à 10 min à pied du métro Corentin Celton et de la gare Vanves-Malakoff (Montparnasse en 4 min).
Les volumes : Un séjour cathédrale monumental avec une grande hauteur sous plafond et sa verrière d'origine. Cuisine ouverte équipée.
L'agencement : 2 chambres (dont une en rez-de-chaussée avec buanderie), une superbe mezzanine surplombant le séjour idéal pour le télétravail, et une salle de bains moderne avec WC.
Les atouts : Calme absolu, excellente isolation (DPE C, très rare pour ce type de structure), sectorisation Michelet, à 5 min du Parc Frédéric Pic. Possibilité de place de parking couverte privative. 85 m² CARREZ. 91m² au sol.
Un produit clé en main, totalement indépendant, sans aucune concurrence sur le secteur. À visiter rapidement !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 565 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire MARTINS, Tél. : 06 01 04 87 65, E-mail : marieclaire.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 352 246 318
L'emplacement : Niché dans une impasse privée pavée à l'esprit champêtre, à 10 min à pied du métro Corentin Celton et de la gare Vanves-Malakoff (Montparnasse en 4 min).
Les volumes : Un séjour cathédrale monumental avec une grande hauteur sous plafond et sa verrière d'origine. Cuisine ouverte équipée.
L'agencement : 2 chambres (dont une en rez-de-chaussée avec buanderie), une superbe mezzanine surplombant le séjour idéal pour le télétravail, et une salle de bains moderne avec WC.
Les atouts : Calme absolu, excellente isolation (DPE C, très rare pour ce type de structure), sectorisation Michelet, à 5 min du Parc Frédéric Pic. Possibilité de place de parking couverte privative. 85 m² CARREZ. 91m² au sol.
Un produit clé en main, totalement indépendant, sans aucune concurrence sur le secteur. À visiter rapidement !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 565 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire MARTINS, Tél. : 06 01 04 87 65, E-mail : marieclaire.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 352 246 318
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370€ et 1900€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 400 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Claire Martins
Clamart (92140)
11 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
Ces biens pourraient vous plaire
sur SAFTI Prestige