Maison à vendre à Vanves de 91m²555 000 €
Réf 1604253
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 91 m²
Maison
91m²
4
2
1
2
1
Électrique individuel
2010
Le point fort de cette maison
Vous recherchez un bien avec une véritable personnalité, de l'élégance et un calme absolu ? Ce loft "clé en main" n'attend que votre visite.
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 91 m²
Atelier Réhabilité - Esprit Loft & Calme Absolu - Vanves Michelet
Vous recherchez un bien avec une véritable personnalité, de l'élégance et un calme absolu ? Ce loft "clé en main" n'attend que votre visite.
Un refuge singulier au cœur d'une impasse pavée. Située à seulement 10 minutes à pied de la station Vanves-Malakoff (Montparnasse en 4 min), découvrez cette pépite immobilière : d’anciens ateliers communaux réhabilités en 2010, nichés dans une impasse privée à l'esprit champêtre.
L'EXPÉRIENCE LOFT & VOLUMES. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un volume spectaculaire. La grande hauteur sous plafond et la verrière d’origine confèrent à la pièce de vie une élégance rare. Ici, l’ancien Paris rencontre le design urbain contemporain pour créer une atmosphère intimiste et feutrée, véritable cocon protecteur loin de l’agitation.
UNE CONFIGURATION OPTIMISÉE (85m² Carrez / 91m² au sol) Rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle, un vaste séjour avec cuisine ouverte et une chambre, buanderie et WC. Étage : Une seconde chambre avec de nombreux rangements et une mezzanine surplombant le séjour, idéale pour un espace bureau ou une bibliothèque inspirante. Une salle de bains moderne avec WC complète ce niveau.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Performance énergétique (DPE C) :
Un bien économique et rare pour une structure type loft (100% électrique
Vie de quartier d'exception : À 5 min du Parc Frédéric Pic, sectorisation Collège et Lycée Michelet, commerces et transports à proximité immédiate.
Sérénité totale : Place de parking privative incluse dans cette impasse sécurisée.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 555 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire MARTINS, Tél. : 06 01 04 87 65, E-mail : marieclaire.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 352 246 318
Un refuge singulier au cœur d'une impasse pavée. Située à seulement 10 minutes à pied de la station Vanves-Malakoff (Montparnasse en 4 min), découvrez cette pépite immobilière : d’anciens ateliers communaux réhabilités en 2010, nichés dans une impasse privée à l'esprit champêtre.
L'EXPÉRIENCE LOFT & VOLUMES. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un volume spectaculaire. La grande hauteur sous plafond et la verrière d’origine confèrent à la pièce de vie une élégance rare. Ici, l’ancien Paris rencontre le design urbain contemporain pour créer une atmosphère intimiste et feutrée, véritable cocon protecteur loin de l’agitation.
UNE CONFIGURATION OPTIMISÉE (85m² Carrez / 91m² au sol) Rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle, un vaste séjour avec cuisine ouverte et une chambre, buanderie et WC. Étage : Une seconde chambre avec de nombreux rangements et une mezzanine surplombant le séjour, idéale pour un espace bureau ou une bibliothèque inspirante. Une salle de bains moderne avec WC complète ce niveau.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Performance énergétique (DPE C) :
Un bien économique et rare pour une structure type loft (100% électrique
Vie de quartier d'exception : À 5 min du Parc Frédéric Pic, sectorisation Collège et Lycée Michelet, commerces et transports à proximité immédiate.
Sérénité totale : Place de parking privative incluse dans cette impasse sécurisée.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 555 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire MARTINS, Tél. : 06 01 04 87 65, E-mail : marieclaire.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 352 246 318
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370€ et 1900€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 400 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Claire Martins
Clamart (92140)
11 biens en portefeuille
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