14 Maisons à vendre, VANNES (56000)

FAMILIALE SPACIEUSE ET LUMINEUSE A 20 MIN DE VANNES
Je vous présente "La Fleur des Champs", une maison d'env. 150M2 + 80m2 de sous sol sur une parcelle arborée et paysagée d'env. 1200M2. A 3Km du bourg d' ELVEN avec ses commerçants artisans de qualité et la piscine AquaGOLFE récente, vous serez à seulement 15min de VANNES et du GOLFE DU MORBIHAN.
Cette spacieuse et LUMINEUSE maison des années 70 se présente sur 3 niveaux avec un sous-sol complet permettant d'abriter 2 voitures, une cuisine/buanderie, une cave et une chaufferie.
Sur le niveau de vie, accessible par la terrasse de 60 m2, un dégagement ouvre sur le séjour/salon sur parquet PLEIN SUD avec cheminée en pierre et ouvert sur l'extérieur grâce a deux grandes baies vitrées, une cuisine en double exposition SUD-OUEST d'env. 12M2, deux chambres de 14 et 12M2 donnant sur le jardin, une salle de bain et WC indépendant.
A l'étage, trois chambres spacieuses (12 et 18M2) et une très grande chambre avec une cheminée de 21M2, salle de douche avec WC, grenier aménageable.
La pompe a chaleur AIR/EAU vient d'être installée et permet un DPE en C (presque B). Les huisseries et volets électriques télécommandés sont récents. La fosse septique a été tout récemment vidée. Tout l'extérieur a été repensé avec un décaissement des niveaux de terre, goudronnage, entièrement clos et sans vis- a-vis avec palmiers, un bel olivier, des agapanthes, arômes, hortensias...un petit paradis pour les oiseaux qui s'invitent à la fenêtre et parfois quelques biches au petit matin.
Parfait pour une vie de famille épanouie dans un écrin de verdure

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 379 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 367 630 €
Honoraires charge acquéreur : 11 370 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ROUXEL, Tél. : 0767616910, E-mail : carole.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948972542

Maison familiale 180 m2 avec grand terrrain
Sur une commune limitrophe, à moins de 8 min en voiture de VANNES-EST et de ses commodités, cette jolie maison au CALME offre une VUE IMPRENABLE SUR LA CAMPAGNE ENVIRONNANTE. Présentant une surface d'environ 180 m2 habitable (surface au sol totale d'environ 203 m2) répartie sur DEUX NIVEAUX, le rez-de-chaussée se compose: d'une belle entrée avec un GRAND PLACARD, une pièce de vie salon-séjour en L (environ 37 m2, pouvant passer à plus de 50 m2) avec son POÊLE A GRANULES, dans son prolongement un superbe espace cuisine A/E (environ 18 m2) alliant MODERNITÉ et LUMINOSITÉ avec accès direct à deux TERRASSES dont une avec STORE BANNE, une véranda, un cellier, un bureau (plus de 14m2), une CHAMBRE PARENTALE avec salle d'eau (environ 20 m2), un wc indépendant. Passé un joli escalier en bois peint: le coin nuit dessert trois belles chambres avec PLACARD, une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc. Chauffage électrique. Le tout sur un VASTE TERRAIN PAYSAGÉ d'environ 1785 m2 avec ABRI DE JARDIN. Assainissement individuel CONFORME. Idéal pour une famille ! A visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LE TUTOUR, Tél. : 06 80 32 53 20, E-mail : sandrine.letutour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 849 772 884

Maison contemporaine RE2020 de 135m²
Située à TREFFLÉAN, à seulement 15 minutes de VANNES !

Cette maison contemporaine RE 2020 de 135 m² offre un cadre de vie paisible et familial.
Idéalement implantée, elle permet de profiter d'un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des aires de loisirs en fait un lieu idéal pour les familles.

À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin paysager de 340 m² sans vis-à-vis, entièrement clôturé et exposé Sud-Ouest, offrant un espace extérieur convivial et facile à entretenir.

À l'intérieur, la maison se compose d'une spacieuse et très lumineuse pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Une buanderie et des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres lumineuses avec placards, une salle de bains avec douche, un dressing ainsi que des WC indépendants.

Les finitions modernes, les espaces, la disposition fonctionnelle des pièces et les prestations de qualité qu’offrent cette maison sauront vous apporter tout le confort dont vous avez besoin.

Un garage complète ce bien et peut également être transformé en suite parentale afin de disposer d’une vie de plain pied (plans sur demande).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 0784525128, E-mail : geoffrey.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830 157 350

Maison familiale VANNES à 12 min à pieds du Port
Je vous présente « La villa du Vincin », une maison entièrement rénovée SPACIEUSE et LUMINEUSE d’env. 135m2 sur une parcelle de 689m2 env. À 12 min à pied du Port et à 20 min à pieds de CONLEAU. Les bus desservent en accès direct LA GARE.
SANS VIS À VIS et au CALME. Au rez-de-chaussée chaussée, l’entrée présente un dégagement d’env. 12m2, une salle de douche avec toilette puis un séjour d’env. 60m2 PLEIN SUD avec terrasse donnant sur un jardin piscinable avec extension possible, une cuisine tout équipée avec mange-debout, un garage d’env. 30m2 avec Cave spacieuse.
À l’étage: 3 chambres et grands placards profonds,1 salle de bain avec double vasque.
Détails techniques: DPE en D, chauffage en Gaz de Ville, Tout à l’égout, double-vitrage et volets électriques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 700 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ROUXEL, Tél. : 0767616910, E-mail : carole.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948972542

Maison contemporaine 6 pièces, quartier recherché
VANNES-OUEST. Située au CALME d'une IMPASSE, à seulement 1,2 km du port et du centre-ville de VANNES, cette maison récente de 2022 offre un cadre de vie privilégié, sans entretien extérieur et à proximité immédiate de toutes les COMMODITÉS (écoles, commerces, transports, professionnels de santé). D'une surface d'environ 121 m2 habitable, elle se compose au rez-de-chaussée d'un LUMINEUX séjour-salon TRAVERSANT Est-Ouest avec cuisine ouverte A/E prolongé par un cellier/buanderie. La SUITE PARENTALE au parquet en chêne massif comprend: une chambre avec accès terrasse, un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, wc séparé avec lave-mains. A l'étage, trois chambres avec RANGEMENTS, une salle d'eau complète avec baignoire balnéo, douche et double vasque, ainsi qu'un second wc indépendant. GARAGE indépendant d'environ 25 m2 avec porte sectionnelle motorisée et point d'eau, ainsi qu'un STATIONNEMENT privatif extérieur supplémentaire. Prestations de qualités: chauffage au sol (RDC), radiateurs à l'étage, pompe à chaleur, volets roulants motorisés et programmables, fibre optique. TERRAIN CLOS de 250 m2 sans entretien, avec DEUX TERRASSES (18 et 36 m2). Les PLUS: QUARTIER RECHERCHÉ entre LA MADELEINE et BEL-AIR, desservi par 3 lignes de bus, à deux pas de l'école du SACRÉ-COEUR, MAISON CLÉ EN MAIN et parfaitement ENTRETENUE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 770 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LE TUTOUR, Tél. : 06 80 32 53 20, E-mail : sandrine.letutour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 849 772 884

Maison 106 M2 à Vannes
Située au cœur de Vannes (56000), cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. La ville historique de Vannes, avec son patrimoine architectural riche et ses espaces verts, est idéale pour les familles et les amoureux d'histoire.

Gros potentiel pour cette maison de 106 m² (+ 47 m²) sur un terrain de 210 m² qui se compose de 6 pièces. Au rez-de-chaussée, un ancien local commercial à transformé en espace de vie, une cuisine aménagée, un salon donnant sur un jardinet exposé sud, un cellier, un wc. À l'étage, un pallier qui dessert 2 chambres sur parquet, un salon avec cheminé, une salle de bain avec WC et un grenier au 2ème étage. À l'extérieur, un jardin fleuri avec une dépendance complète ce charmant bien a découvrir absolument Vous avez un projet professionnel l'ancien bar peut être transformé en bureau ou tout autre commerce. Chauffage au gaz de ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007

Maison de ville 10 pièces à rénover
VANNES/CENTRE-VILLE - Pour les amoureux de la VIE CITADINE: MAISON DE VILLE des années 1930 à proximité de TOUTES LES COMMODITÉS À PIED. Le rez-de-chaussée d'environ 100 m2 se compose actuellement de deux pièces distinctes pouvant être utilisées en HABITATION, LOCAL COMMERCIAL, BUREAUX. Le deuxième niveau dispose d'un GRAND ESPACE DE VIE avec son POÊLE À BOIS ouvert sur une cuisine A/E avec ilot central, un espace de rangements, un wc indépendant. Au dernier niveau: deux chambres, un bureau, un espace buanderie, une salle de bains avec wc, une salle d'eau. Au demi-niveau supérieur, deux chambres (ces deux derniers niveaux cumulent environ 170 m2 habitable). Chauffage électrique. LES PLUS: bien présentant des atouts pour allier ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE ET LIEU DE VIE ou VASTE RÉSIDENCE PRINCIPALE, du POTENTIEL.En sus POSSIBILITÉ DE STATIONNEMENTS en parking fermé et sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LE TUTOUR, Tél. : 06 80 32 53 20, E-mail : sandrine.letutour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 849 772 884

grande maison familiale
Découvrez cette maison de ville idéale pour une famille, située dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles et des transports en commun.
elle se compose sur 3 étages d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, coin buanderie, 6 belles chambres au total, 2 salles de bains et 3 wc.
Plusieurs places de parking extérieur, un jardin au calme complètent cette maison.
Cette maison allie confort, espace et praticité.
Ne manquez pas cette opportunité.
Contactez moi dès maintenant pour une visite:
0663738445

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 702 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie EVEN, Tél. : 06 63 73 84 45, E-mail : sylvie.even@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 444 359 046

RARE - Vannes - Longère rénovée
Quartier calme de Vannes, A 1.5 kms de la Gare et 2 kms de la Place des Lices à pieds.
Magnifique longère de 220m² environ, entièrement rénovée avec un studio indépendant de 20m².
Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre : salle à manger, salon avec cheminée en pierre, belle hauteur sous plafond et poutres apparente coté séjour,
une arrière cuisine avec un espace buanderie, un wc indépendant et une chambre parentale avec sa salle d'eau (douche et baignoire) privative.
A l'étage, un bureau (aménageable en chambre), un vide sur séjour, 3 chambres et une salle d'eau avec wc.
Pour accueillir des invités ou à louer : avec son entrée indépendante, un studio de 20m² avec sa cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc.
Coté extérieur,un beau jardin plein sud avec sa terrasse en déportée et double store banne, un garage double, des places de parkings.
Le terrain est piscinable.
A voir absolument !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 750 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise HULLAERT, Tél. : 06 07 86 31 99, E-mail : francoise.hullaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 788 952 299

Maison Longère 10 pièces à VANNES - Proche gare
Idéalement située à 5 minutes de la Gare de Vannes et proche des axes routiers Rennes/Nantes/Lorient

Très belle Maison en Pierre de type Longère de 1872 de 289m², située plein sud, classée C et entièrement rénovée sur 1469m² de terrain environ avec un garage double.

Elle dispose d'une maison principale ainsi que : 1 T2 et 2 studios pour un rapport locatif entre 1600€ et 2300€ par mois.

La maison principale se compose au rez de chaussée : d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une très grande pièce de vie, une arrière cuisine avec son espace buanderie, une salle à manger et un salon avec cheminée et mur en pierre avec une belle hauteur sous plafond, poutres en bois apparentes, d'une chambre parentale avec la salle de bain et douche privative et d'un wc.

A l'étage : une mezzanine-bureau avec vide sur séjour, une chambre et un autre espace nuit. Elle dispose également d'un autre espace occasionnellement loué : 2 chambres, un coin cuisine, une salle d'eau et un wc. Cet espace est accessible de la mezzanine et dispose également d'un accès par l'extérieur.

Coté extérieur : un jardin, une terrasse aménagée, des espaces paysagés et un potager. Le terrain est piscinable.

Cette maison a beaucoup de potentiel et peut convenir à plusieurs projets !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 083 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise HULLAERT, Tél. : 06 07 86 31 99, E-mail : francoise.hullaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 788 952 299