Maison à vendre à VANNES de 194m²406 000 €
Réf 1675084
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 194 m²
Maison
194m²
6
4
3
2
1 125m²
Individuel
1972
Le point fort de cette maison
Volumes - Calme - Commodités à proximité - Potentiel
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 194 m²
À 1 km de Vannes, maison néo-bretonne de 194 m²
Alerte pépite à rénover à 1 km de Vannes !
Je vous propose à la vente une Néo Bretonne de caractère, au charme fou et au potentiel inouï.
Cette propriété de 194 m² édifiée sur une parcelle de 1125 m², vous accueille dans une majestueuse et spacieuse entrée qui met en scène un bel escalier.
Le rez-de-chaussée propose une belle cuisine indépendante, aménagée et équipée avec accès sur le jardin, un salon avec cheminée, une impressionnante véranda chauffée par le sol ainsi qu'une chambre, un espace buanderie et des wc séparés.
A l'étage une spacieuse mezzanine domine l'entrée et dessert une première chambre avec sa salle de bain privative, des wc séparés, un coin d'eau supplémentaire.
2 autres chambres et une salle d'eau complètent les prestations de ce second niveau.
En bonus, des combles isolées avec des ouvertures vitrées qui n'attendent que vos idées pour les aménager.
L'assainissement au tout -à- l'égoût de la belle est conforme, vous assurant ainsi confort et sérénité.
Par ailleurs une pompe à chaleur, révisée il a un an, gère le chauffage.
Quelques travaux sur la toiture (révision) ont été effectuées, notamment les gouttières qui ont été remplacées.
Le charme et les caractéristiques de cette bâtisse nichée dans un écrin de verdure, sans vis à vis, ne vous laisseront pas insensible.
Vannes, son port, son marché et sa gare, à moins de 15mn, associé à un environnement boisé non constructible sont autant d'atouts qui font de ce bien un produit à ne pas manquer. Une rénovation à votre goût lui redonnera tout son éclat.
Un dossier complet sera envoyé sur demande.
Venez visiter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 406 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMRAOUI, Tél. : 0684095989, E-mail : nadia.amraoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 825229115
Je vous propose à la vente une Néo Bretonne de caractère, au charme fou et au potentiel inouï.
Cette propriété de 194 m² édifiée sur une parcelle de 1125 m², vous accueille dans une majestueuse et spacieuse entrée qui met en scène un bel escalier.
Le rez-de-chaussée propose une belle cuisine indépendante, aménagée et équipée avec accès sur le jardin, un salon avec cheminée, une impressionnante véranda chauffée par le sol ainsi qu'une chambre, un espace buanderie et des wc séparés.
A l'étage une spacieuse mezzanine domine l'entrée et dessert une première chambre avec sa salle de bain privative, des wc séparés, un coin d'eau supplémentaire.
2 autres chambres et une salle d'eau complètent les prestations de ce second niveau.
En bonus, des combles isolées avec des ouvertures vitrées qui n'attendent que vos idées pour les aménager.
L'assainissement au tout -à- l'égoût de la belle est conforme, vous assurant ainsi confort et sérénité.
Par ailleurs une pompe à chaleur, révisée il a un an, gère le chauffage.
Quelques travaux sur la toiture (révision) ont été effectuées, notamment les gouttières qui ont été remplacées.
Le charme et les caractéristiques de cette bâtisse nichée dans un écrin de verdure, sans vis à vis, ne vous laisseront pas insensible.
Vannes, son port, son marché et sa gare, à moins de 15mn, associé à un environnement boisé non constructible sont autant d'atouts qui font de ce bien un produit à ne pas manquer. Une rénovation à votre goût lui redonnera tout son éclat.
Un dossier complet sera envoyé sur demande.
Venez visiter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 406 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMRAOUI, Tél. : 0684095989, E-mail : nadia.amraoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 825229115
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760€ et 3780€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Nadia Amraoui
Vannes (56000)
18 biens en portefeuille
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