Réf 1663146
Maison 4 pièces 95m2 à Vannes
Située à Vannes, proche du quartier recherché de Conleau, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Construite en 1990, cette maison de 95m² habitables a bénéficié d'une rénovation d'ampleur en 2022.
Elle présente une distribution fonctionnelle avec une entrée desservant un salon-salle à manger lumineux de près de 45m², avec sa cuisine équipée ainsi que des WC indépendants au rez-de-chaussée.
À l'étage, on trouve 3 chambres confortables (15m², 13m² et 9,50m²), une salle d'eau modernisée, une pièce supplémentaire pouvant servir de stockage et des WC indépendants.
L'extérieur intimiste, végétalisé et sans vis-à-vis nécessite très peu d'entretien.
Il pourrait également accueillir une extension supplémentaire de la maison.
Un garage vient compléter ce bien et le stationnement extérieur est facile.
Vendue meublée, cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans une maison chaleureuse et bien située.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 0784525128, E-mail : geoffrey.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830 157 350
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290€ et 1820€ par an sur l'année 2021.
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