Maison à vendre à VANNES de 184m²456 000 €
Réf 1603227
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 184 m²
Maison
184m²
8
5
3
3
249m²
Fuel individuel
1911
Le point fort de cette maison
Possibilité de faire chambre d'hôtes et activité commerciale
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 184 m²
Maison de Maître 5 chambres à Questembert
Séduction assurée pour cette élégante maison de maître datant du début 1900. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville de Questembert ; à quelques pas des magnifiques Halles du XVIe siècle, des commerces et de toutes infrastructures essentielles telles que salles de cinéma, spectacle, piscine, écoles jusqu'au lycée ...
Les premières plages à seulement 20 minutes, Vannes à 25 minutes et Paris à moins de 3h en TGV de la gare de Questembert.
Érigée sur un terrain de 249 m², cette demeure de 185 m2 environ, allie le charme d'antan et le confort moderne
.
Au rez-de-chaussée:
- Un hall d'entrée desservant un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine équipée, un wc
À l'étage :
- Cinq chambres dont une suite parentale un wc et salle de bain.
En supplément :
- Un local commercial indépendant de 40 m2 (au rdc), idéal pour des porteurs de projets mais pouvant aussi être réhabilité en habitation.
- Un sous-sol chauffé idéal pour un atelier et de stockage, deux caves, un wc et une douche.
Au deuxième étage :
- un grenier complet isolé, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
De plus, un jardin clos de murs en pierres afin de profiter des beaux jours venus d'un écrin de verdure. Si vous souhaitez vivre loin du tumulte des grandes villes, campagne et mer à proximité et bénéficier d'un confort de vie agréable prenez rendez-vous, pour visiter ce bien rare sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 456 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007
Les premières plages à seulement 20 minutes, Vannes à 25 minutes et Paris à moins de 3h en TGV de la gare de Questembert.
Érigée sur un terrain de 249 m², cette demeure de 185 m2 environ, allie le charme d'antan et le confort moderne
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Au rez-de-chaussée:
- Un hall d'entrée desservant un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine équipée, un wc
À l'étage :
- Cinq chambres dont une suite parentale un wc et salle de bain.
En supplément :
- Un local commercial indépendant de 40 m2 (au rdc), idéal pour des porteurs de projets mais pouvant aussi être réhabilité en habitation.
- Un sous-sol chauffé idéal pour un atelier et de stockage, deux caves, un wc et une douche.
Au deuxième étage :
- un grenier complet isolé, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
De plus, un jardin clos de murs en pierres afin de profiter des beaux jours venus d'un écrin de verdure. Si vous souhaitez vivre loin du tumulte des grandes villes, campagne et mer à proximité et bénéficier d'un confort de vie agréable prenez rendez-vous, pour visiter ce bien rare sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 456 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680€ et 3670€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Patricia Burban
Questembert (56230)
40 biens en portefeuille
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