Name: Conseiller immobilier SAFTI Patricia BURBAN Questembert (56230)
Address: QUESTEMBERT, 56230, FR
Telephone: 06 64 76 09 83

Idéalement située en hyper centre de Questembert, petite ville ou vous trouverez tout le confort de vivre, cinéma , piscine, des écoles du primaire au lycée, de nombreux commerces et un riche vivier associatifs sportifs et culturels et une gare à quelques minutes du centre.Vous serez certainement charmé par cette maison de ville composée d’un sous-sol avec cave et buanderie, au RDC une cuisine aménagée fermée, une salle à manger, un salon ouvert sur véranda avec vu sur un jardinet sans vis à vis . Très bel escalier équipé d un monte escalier vous amène au premier étage ou vous découvrirez 3 chambres dont une avec point d eau, une salle d eau et un wc. Au dernier étage, 2 autres chambres avec point d'eau et un grenier. Les huisseries sont récentes et isophoniques , raccordé au TAE, chauffage au gaz de ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. DPE VIERGE 
 Prix de vente : 240 840 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, T&eacute;l. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VANNES sous le num&eacute;ro 831 396 007

Généreuse propriété des années 20, nichée au calme du centre ville de Questembert, entièrement rénovée par une architecte décoratrice de renom, bon bilan énergétique, entourée d'arbres centenaires. A deux pas, mairie, cabinet médical, tennis et nombreux commerces, cette demeure vous propose de belles prestations, 15 pièces réparties sur quatre niveaux. Un majestueux escalier en pierre de Bourgogne avec perron terrasse plein sud permet d'arriver au niveau du hall d'entrée, centre névralgique de la maison. A l'entrée vous serez impressionné par les volumes"belle époque", ses parquets à chevron, son escalier somptueux avec tapisserie apaisante qui lie harmonieusement le contemporain et l'ancien, 6 chambres dont une belle suite parentale. potentiel de développement au dernier étage En rez de jardin 120 M2 accès indépendant utilisé de 1970 à1990 en cabinet médicale sans nuire à la vie privée. Au coeur d'un terrain de 2500 M2 environs fleuri et arboré d'innonbrable plantes de bruyère, une très belle piscine avec couverture de sécurité, grande plage en pierre de travertin sauna un garage fermé et l'aisance d'un grand préau pour festivité. 
 Prix de vente : 980 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, T&eacute;l. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VANNES sous le num&eacute;ro 831 396 007

Située à quelques minutes du canal de Nantes a Brest, endroit paisible et verdoyant et non loin de la Gacilly et Rochefort en terre site propice au tourisme. Cette maison de centre bourg à restaurer d'une surface de 82 m2 env composée en entresol d'une cave, au rez-de-chaussée d'un espace de vie avec coin cuisine et poêle à bois ,à l'étage 3 chambres sur parquet, une salle de bains et un grand grenier pouvant être aménagé. Le tout sur un terrain de 300 m2 env avec un garage attenant. Raccordé au TAE. Si vous avez le goût de la rénovation pour un bien au fort potentiel, n'attendez plus cette maison est faite pour vous ! 
 Prix de vente : 69 000 € 
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Située à seulement 20 minutes des plages, 30 minutes de Vannes et Redon, une heure de Nantes et de Rennes. Très gros potentiel pour cette maison de caractère de plus 180 m² habitable sur un terrain de 224 m², composée au RDC d'une pièce de vie de 50 m² environ (un ancien bar), une cuisine avec cheminée et véranda offrant une jolie vue sur le jardin entièrement clos, un wc. A l'étage, 4 chambres très lumineuses et avec parquet ainsi qu'une salle de bain. Au second étage, comble aménageable. Sans oublier, une dépendance en parpaing de 32 m² environ. Cette maison est idéalement située au coeur de Limerzel. Vous avez un projet d'habitation et le goût de rénover, ou bien vous recherchez de grands espace pour une activité commerciale ou encore vous voulez investir pour du locatif (possibilité de faire trois beaux logements) alors n'hésitez plus ! Venez vite la découvrir. 
 Prix de vente : 59 000 € 
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A seulement quelque minutes des commodités de Questembert . Maison néo bretonne de 1973 composée au rez de chaussée d'un salon séjour avec poele à bois, d'une cuisine, une salle d'eau, un wc et 2 chambres et un garage. A l'étage 3 chambres, une salle d'eau avec wc intégré. Le tout sur un terrain de 1000 m2 environs. Assainissement individuelle a revoir . Système de chauffage au fioul. Travaux a prévoir 
 Prix de vente : 115 000 € 
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Les visites sont à nouveau possibles ! Coup de coeur assuré pour cette très belle maison contemporaine de 2012 de plain pied de 90 m² environs située dans un lotissement de 6 lots à l'entrée du bourg du Guerno, petite citée de caractère et classé à proximité du plus beau parc animalier de la région "Branféré" qui ravira petits et grands à seulement 15 minutes des plages 30 minutes de Vannes, 1h de Nantes et de Rennes. Composée d'un vaste séjour lumineux exposé sud ouvert sur cuisine équipée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, deux wc, un cellier et un garage de 30 m2 avec grenier. Le tout sur un terrain entièrement clos de 861 M2 avec portail électrique. Raccordé au Tout à l'égout, chauffage par pompe a chaleur, volet électrique, grande terrasse au sud. Besoin de poser ses valises dans un endroit agréable alors contactez-moi cette maison est faite pour vous ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 283 900 € 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 274 000 € 
 Honoraires : 3,61 % TTC de la valeur du bien hors honoraires 
		 Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, T&eacute;l. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VANNES sous le num&eacute;ro 831 396 007

Idéalement située en centre bourg de la Chapelle Caro, à deux minutes de la voie rapide Rennes/Vannes et du canal de Nantes à Brest, vous serez séduit par cette maison de 93 m² composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour avec cheminée, un wc,un cellier ainsi qu'un grand garage. A l'étage 4 chambres sur parquet, une salle d'eau et au second étage un grand grenier vous offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires. Le tout implanté dans un terrain de 742 m² entièrement clos et avec un puits, un second garage avec toit terrasse et sortie directement sur la rue sachant que le garage attenant à la maison offre lui aussi un toit terrasse de quoi passer de bon moment en famille ou entre amis. Chauffage au Gaz de ville, raccordé au tout à l'égout huisseries récentes, maison entièrement repeinte intérieur comme extérieur plus qu'a poser vos valises! Idéal pour investisseur ou première acquisition. 
 Prix de vente : 140 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, T&eacute;l. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VANNES sous le num&eacute;ro 831 396 007

Située dans un hameau tranquille, à seulement quelques minutes de la gare et du centre ville de Questembert, vous serez charmé par cette maison traditionnelle de 1982 offrant de très belles prestations. Composée d'un entresol avec grand garage cellier et un atelier. Au rez-de-chaussée un salon séjour avec cheminée et insert donnant sur cuisine ouverte très fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne récemment refaite, une chambre, un wc et une magnifique véranda de 28 m2 exposée plein sud donnant accès à une agréable terrasse avec coin grillades. A l'étage 3 chambres, un wc. Le tout sur un terrain de 1827 m² entièrement clos avec un carport, les extérieurs sont en enrobés, portail électrique et pour finaliser le charme de cet endroit un petit ruisseau parcourt le fond du jardin. Pas de travaux à prévoir assainissement conforme, chauffage électrique au sol pour la partie rdc et radiateur pour l'étage. Alors si vous cherchez un endroit pour poser vos valises cette maison est faîte pour vous ! 
 Prix de vente : 261 800 € 
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Exclusivité. A seulement 15 minutes de Redon, une 1H de Nantes et de Rennes et 35 minutes des plages, vous serez charmé par cette belle maison Néo bretonne rénovée en 2005 puis 2015 d'une surface habitable de 125 m² environ. Située à l'entrée du bourg de Malansac petite ville dynamique à proximité de toute commodité, de la gare et des écoles. Composée en entresol d'un garage, une chaufferie, une buanderie, une cave. Au RDC un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine très lumineuse et fonctionnelle ouverte et aménagée, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'Italienne, 2 chambres, un wc et à l'étage, deux grandes chambres avec dressing, une salle de bains et wc intégré . Le tout sur un terrain d'un peu plus de 1000 m² arboré et aménagé avec goûts, Terrasse exposée Sud. Raccordé au tout à l’égout. Alors, si vous recherchez un endroit pour poser vos valises j'attends votre appel ! 
 Prix de vente : 179 000 € 
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Opportunité ! Magnifique longère située à 2 km seulement du bourg de Malansac, 35 minutes de Vannes et des plages 1h de Nantes et de Rennes. Vous serez charmé par le potentiel de cette maison composée de 2 habitations dont une louée jusqu'a Janvier 2021, composée d'un séjour lumineux avec coin cuisine et poêle à bois, 2 chambres, une salle d'eau, un cellier, un wc et des combles aménageables. Quand à l'autre partie, on découvre un grand séjour avec cheminée et insert, une cuisine fermée avec cheminée également, une salle de bains, un wc et à l'étage, 3 chambres, un wc avec un grenier pouvant-être aménagé en chambre. Possibilité de faire communiquer les 2 habitations pour en faire qu´une . Le tout sur un terrain de 1 hectare et demie avec 2 bâtiments agricoles et deux dépendances en pierre à proximité de la maison. Alors, si vous avez besoin d'espace et que vous aimez les maisons de caractère, cette longère est faîte pour vous ! Assainissement non conforme 
 Prix de vente : 261 700 € 
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A seulement 20 minutes de Vannes, 1h de Nantes et de Rennes. Terrain à bâtir de 512m², idéalement situé en impasse dans un lotissement de 8 lots libre de constructeur entièrement viabilisé et raccordé au TAE à quelques minutes seulement du centre-ville et à proximité de la gare ( 5 minutes à pied)de quoi faciliter vos déplacements. Questembert est une petite ville dynamique de 7400 habitants offrant de nombreuses prestations, école du primaire au lycée, 2 salles de cinéma, médiathèque, piscine, salle culturelle, gare, nombreux commerces et un riche vivier associatif et culturel ect ... Alors, si cet endroit vous plaît, venez vite découvrir ce joli terrain à bâtir pour concrétiser votre projet immobilier . 
 Prix de vente : 54 200 € 
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Au beau milieu d’un jardin arboré de 2400m2 environ cette bâtisse entièrement à restaurer se compose de 55m2 habitables et d’un ensemble de dépendances d’environ 124m2. Vous serez charmé par la vue panoramique sur la campagne Limerzelaise à seulement 2 km des commodités. Cette propriété vous offre de beaux espaces pour laisser libre cours à votre créativité et redonner vie à la pierre. Gros potentiel pour ce corps de ferme, une visite s'impose ! 
 Prix de vente : 54 000 € 
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A seulement 10 min de Questembert, 20 min des plages, 30 min de Vannes, 1h de Nantes et de Rennes, vous serez charmé par cette magnifique longère exposée plein sud entièrement rénovée en 2008 avec goût en sachant marier le contemporain et l'ancien. Située au coeur d'un hameau tranquille, non loin du bourg de Limerzel. Composée au RDC d'une pièce de vie de 60 m² environ sur cuisine ouverte, aménagée et équipée avec poêle à bois, une salle d'eau et un wc, un grand garage de 50 m² et une cave. C'est un superbe escalier de pierre situé dans la tour qui vous conduira à l'étage ou vous apprécierez la vue incroyable sur la cheminée authentique, cet étage est composé d'une mezzanine, 3 chambres un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, un wc et un grenier. Le tout sur un terrain de 350 m2 entièrement clos. Vous avez envie de poser vos valises et vous aimez la pierre, alors cette maison est faîte pour vous ! 
 Prix de vente : 262 000 € 
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Exclusivité. Située à seulement 30 minutes des plages, de Vannes et de Redon, 1H de Nantes et de Rennes et à moins de 5 minutes des commodités. Vous serez charmé par le fort potentiel de cette propriété de plain pied de 87 m² habitable( hors véranda), composée de quatre pièces pour deux maisons indépendantes avec une magnifique véranda très lumineuse qui fait la liaison entre les deux maisons. Sachant que l'une est déjà rénovée, ce qui vous permettra de prendre le temps pour rénover la seconde partie. La première partie est composé d'un séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et wc séparé, et pour la partie à rénover vous trouverez un séjour avec cheminé, un coin nuit, une cuisine, une salle d'eau avec wc intégré. Le tout est situé au cœur d'un magnifique cadre de verdure de plus de 3600 m² arboré et clos. Alors, si vous avez envie de nature, de bien être et de tranquillité, vous pouvez-être sur que cette maison est faite pour vous ! Assainissement et travaux à prévoir. 
 Prix de vente : 129 100 € 
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Notre conseiller immobilier Patricia BURBAN est un expert sur le secteur Questembert (56230) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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