Maison à vendre à VANDOEUVRE-LES-NANCY de 120m²348 000 €

Nichée dans un quartier résidentiel prisé et au calme de Vandœuvre-lès-Nancy, cette maison des années 1935 séduit dès le premier regard par son authenticité soigneusement préservée, alliée à des prestations actuelles. Sa situation est idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, du CHU de Brabois, de l’Université de Lorraine et des principaux axes routiers, tout en restant à quelques minutes du centre de Nancy. Un cadre de vie pratique et recherché !

Les atouts de la maison :

Surface utile de 150 m² grâce à un sous-sol complet et parfaitement exploitable : garage, buanderie, cellier, cave… Autant d’espaces fonctionnels pour vos rangements, vos loisirs ou votre atelier.

Le tout sur une parcelle de 237 m² avec un jardin entretenu et un stationnement privatif extérieur.

Une distribution optimisée et des volumes agréables :

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante avec accès direct à la véranda, et un WC séparé.

À l’étage : deux belles chambres, une spacieuse salle d'eau rénovée et un second WC indépendant, idéal pour le quotidien.

Sous les combles : une troisième chambre pleine de charme, valorisée par une belle charpente apparente, véritable cocon sous les toits.

Une maison saine, entretenue et pleine de caractère, offrant un cadre de vie familial et paisible.

Une opportunité rare sur le secteur pour qui recherche le cachet de l'ancien avec le confort d’aujourd’hui, dans un environnement privilégié.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 348 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MILLER, Tél. : 06 10 26 61 52, E-mail : elodie.miller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 931 350